Затяжной спор вокруг парковочной территории у дома №9 в Серебряническом переулке в ЦАО Москвы продолжает оставаться в центре внимания

Ранее «Московская газета» писала, что ситуация, возникшая из-за необходимости прокладки коммуникаций к новому дому застройщика АО «Центр-Инвест», выявила серьезные проблемы во взаимодействии между жителями и строительной компанией.

История началась в 2017 году, когда застройщик АО «Центр-Инвест» получил разрешение на возведение четырёхэтажного жилого дома на месте старого здания по соседству. К 2024 году строительство завершилось, однако подключение к коммуникациям оказалось проблемным: для прокладки труб требовалось задействовать участок, принадлежащий жителям дома № 9 и используемый ими как парковка.

Переговоры о временном использовании территории и размере компенсации зашли в тупик. Застройщик перечислил деньги на депозит нотариуса и предложил жителям бесплатные места в соседнем паркинге на время работ. Однако согласия достичь не удалось. В январе 2025 года ситуация обострилась: произошли столкновения между строителями и собственниками, вызывалась полиция.

Экс-депутат Мосгордумы Сергей Митрохин, участвовавший в попытках урегулировать конфликт, отметил, что застройщик действовал односторонне, не сумев найти общий язык с жителями.

«Сейчас, на мой взгляд, самое главное — срочно возобновить переговорный процесс. Я бы здесь ожидал какой-то инициативы по достижению компромисса со стороны управы Таганского района. Мне показалось, что глава управы Владимир Сальников настроен на конструктивный диалог. Застройщик не довел этот диалог до конца. А вести его всё равно придётся», – считает Митрохин.

По его словам, застройщик должен дать твёрдые гарантии восстановления участка в благоустроенном виде и выплатить компенсацию за временное использование этой территорией. 

Депутат муниципального округа Таганский Татьяна Троицкая подчеркнула необходимость баланса между развитием города и защитой интересов жителей.

«Инвестор взял на себя обязательства улучшить условия москвичей. Я думаю, что соблюдение инвестором тех условий, которые были в отношении парковки и благоустройства данной территории, — это выход из данной ситуации», – отметила Татьяна Троицкая.

На данный момент парковка расчищена, начат монтаж теплосетей. Остаётся неясным, как быстро завершатся работы, будет ли восстановлен участок и договорятся ли стороны о компенсации.