ГК «Галс-Девелопмент» построит в Москве клубный дом «Космо 4/22» и коттеджный поселок «Маслово Forest Club» у Николиной горы

«Космо 4/22»

Элитный клубный дом «Космо 4/22» будет построен на Космодамианской набережной в Москве. Продажи апартаментов уже начались, а ввод в эксплуатацию запланирован на конец 2024 года. Стоимость квадратного метра начинается от 863 тыс. рублей.

Клубный дом строится на «золотом острове» Балчуг. Он будет иметь два корпуса в 6 этажей общей площадью 11 тыс. кв. м, 81 апартамент площадью от 45 до 176 кв. м, в том числе 11 пентхаусов с потолками высотой в 7,6 м, отрытыми террасами с видом на Москву-реку и высотку на Котельнической набережной. Помимо апартаментов в распоряжении жителей будет собственная консьерж-служба с отельным сервисом.

Внешний вид дома – неоклассика. Архитектурная концепция разработана бюро Dyer (Великобритания) совместно с российской компанией «МАРКС». Корпус со стороны Космодамианской набережной сохранит облик фасада, созданного в начале ХХ века архитектором Николаем Благовещенским. Внешняя отделка – натуральный камень, клинкерный кирпич, стеклофибробетон, а также декоративная штукатурка и изящные декоративные решетки. В оформлении входных групп будет применяться натуральный камень, стекло и металл.

Входные группы будут иметь лаундж-зону с камином и мягкими креслами, а также переговорную комнату.

Особенностью проекта является «тайный» сквер – спрятанный внутри дома сад с тенелюбивыми растениями, арт-объектами и узорным мощением. На первом этаже разместятся ресторан, кафе и бутики.

В апартаментах предусмотрена приточно-вытяжная вентиляция с УФ-фильтром и системой увлажнения и нагревания воздуха, индивидуальные сплит-системы и мультизональные системы кондиционирования, фильтры тонкой очистки воды и прочее. Все оснащение от ведущих производителей соответствует высокому классу дома.

Проект предусматривает двухуровневый паркинг, оборудованный системой распознавания автомобильных номеров и бесконтактным доступом. Для электромобилей здесь продуманы отдельные места. 

Все общественные зоны «Космо 4/22» – лобби, паркинг и придомовая территория оборудованы видеонаблюдением. 

«Маслово Forest Club» 

Строительство коттеджного поселка «Маслово Forest Club» площадью 30 га в 28 км от МКАД начнется в июле этого года. Всего будет построено 119 резиденций площадью от 182 до 224 кв. м с придомовыми участками 10-20 соток. Стоимость коттеджей – от 36 млн рублей.

Поселок расположен вблизи Николиной горы и окружен реликтовыми соснами с севера и северо-востока. Дорога до города занимает 30 минут.

В поселке будет семь типов коттеджей, различающихся по конфигурации и внешней отделке. Для их оформления будет использоваться отечественный облицовочный кирпич, изготовленный по индивидуальному заказу, и планкен из натурального дерева. Фасадные решения предложены бюро IND architect.

Свободная планировка домов позволяет сформировать кухню-гостиную с террасой и панорамными окнами, мастер-спальню с санузлом и гардеробной, оборудовать дровяной камин. Каждый коттедж будет иметь свою котельную. Есть и дополнительные возможности: по желанию клиента застройщик оборудует парковочное место, внешнее ограждение, крытую террасу, обустроит придомовой участок.

В поселке также будет организован пешеходный бульвар, велодорожки, детские площадки, зоны work out, площадка для выгула домашних животных. Рядом с поселком расположены школы, детские сады, рестораны, магазины, велнес-центры, пляж Москвы-реки и вертодром. 

Строительство поселка будет осуществляться очередями, первые две очереди будут готовы практически одновременно – летом следующего года. Окончание строительства запланировано на 2025 год.

Ранее «Московская газета» писала о том, как повлияет строительство клубного дома на Космодамианской набережной на исторический облик Замоскворечья. Несмотря на то, что застройщик обещал бережно отнестись к перестройке доходного дома Чепышевой, столичные депутаты опасаются, что исторический облик здания в любом случае будет потерян. Но в любом случае, набережную наконец-то украсит красивое новое здание.