Число свободных дорогих офисов в Москве может вырасти вдвое. С учётом того, что топовые офисы столицы занимали иностранные компании, доля свободных площадей может увеличиться
После пандемии многие компании были вынуждены перевести своих сотрудников на удалённый формат работы, практика показала приемлемость такого сценария. Возникает вопрос: «Есть ли в таком случае необходимость платить за аренду офиса если сотрудники могут выполнять обязанности дома? Будет ли спрос на аренду освободившейся площади?
Об этом изданию «Пульс дня» рассказала специалист в сфере менеджмента Мария Ционина:
«Переход на удаленный режим работы в 2020 году оказал значительное влияние на восприятие компаниями необходимости очного присутствия сотрудников в офисе. Как оказалось, многим, преимущественно – интраверсивным людям, работа из дома позволила уменьшить уровень тревожности и улучшить концентрацию, благодаря чему общая эффективность деятельности таких работников значительно возросла».
По словам специалиста, многие компании уже летом 2020 года изменили планировку офисов или совершили переезд в помещения с меньшей площадью, сформировав определенные графики посещения офиса. Это позволило сэкономить на аренде».
«Однако, есть и обратная сторона медали. Работа из дома не требует от работника необходимости поездки в офис и обратно, в связи с чем стирается естественная граница окончания рабочего дня. Люди начинают перерабатывать по 1-2 часа ежедневно, реже выходят из дома и, как следствие, могут попасть в так называемый «день сурка». Также растет риск навлечь на себя элементарное эмоциональное выгорание. Важно помнить, что существует категория людей, которые не умеют сами себя организовать. Для них работа из дома совершенно неэффективна». Следовательно, снижается эффективность деятельность компании в целом. Исходя из вышеперечисленных плюсов и минусов дистанционного формата работы, оптимальным решением для многих организаций стало бы формирование свободного графика посещений офиса сотрудниками», — подчеркнула Мария Ционина.
Собеседница издания предположила, что «помещения под офисы, освободившиеся после ухода с российского рынка иностранных кампаний, могут пустовать или арендоваться лишь частично.
«В условиях нестабильной экономики российские предприниматели скорее всего будут вынуждены экономить, и в этом контексте уже привычный для многих удаленный формат работы сыграет отечественному бизнесу на руку», — заключила эксперт.
Специалист с сфере инновационного менеджмента Дарья Кирсанова поделилась своим мнением, выделив преимущества и недостатки дистанционной работы: «Если говорить и преимуществах, то всем очевидно, что компания снижает затраты на аренду помещений, и сотрудники получают больше возможностей работать из любого места, тратить меньше времени на дорогу. Однако как показывает практика живое общение (те или иные просьбы и поручения) усваиваются намного лучше при живом контакте. При дистанционной форме возможны более частые сбои в работе организации, сотрудникам труднее сконцентрироваться на работе. Нехватка личного общения может негативно сказаться на настроении и работоспособности сотрудников, на их взаимопонимании».
