По словам эксперта, для этого необходимо учитывать срок проживания людей в жилом помещении
На портале Российской общественной инициативы опубликовано предложение о внесении изменения в статью 161.1. ЖК РФ «Совет многоквартирного дома». В частности, предлагается наделить близких родственников собственника помещения, в котором они проживают и имеют постоянную регистрацию, правом быть избранным в совет МКД без предоставления согласия собственника помещения. Инициатор считает, что именно постоянно проживающие в доме люди наиболее заинтересованы в его состоянии.
Автор инициативы также добавил, что такое право жильцы должны иметь в том случае, если сам собственник не планирует стать членом совета МКД.
Директор АНО «Организация народного контроля» Наталья Чернышева в беседе с корреспондентом «Московской газеты» отметила, что наделение проживающих в жилом помещении родственников правом стать членом совета дома имеет как плюсы, так и минусы.
«Бывает очень сложно отследить некоторые моменты, в частности, не сдается ли квартира незнакомым людям под видом родственников, как это зачастую случается, – рассказала эксперт. – Конечно, именно собственность на квартиру является неоспоримым признаком, позволяющим голосовать и участвовать в жизни дома.
В то же время многие сдают свои квартиры и не интересуются жизнью дома, и получается, что они никак не участвуют в голосовании. В связи с чем в голосовании участвуют государственные органы, которые имеют примерно 20-30% от всей собственности в доме».
Собеседница издания пояснила, что в данном случае наилучшим вариантом будет наделить правом быть членом совета дома не только родственников, но и людей, проживающих в помещении долгое время.
«Должен быть какой-то ценз оседлости. Если человек живет больше года в этом доме и может это доказать (например, счетами или договором найма, или еще чем-то), то я считаю, что он уже имеет право влиять как-то на решения, которые принимаются в совете дома. Мне кажется, было бы хорошо рассмотреть вопрос с этой точки зрения», – подытожила директор АНО «Организация народного контроля».