Минувшей осенью Центробанк сообщил о снижении числа должников по банковским продуктам. Во многом это заслуга судебных приставов, которые стимулируют возврат просроченной задолженности. В каком случае за просрочку по кредиту можно лишиться квартиры, изданию «Пульс дня» рассказал юрист Роман Крюков
— Роман Сергеевич, могут ли приставы забрать квартиру за долги?
— Могут, если сумма долга соизмерима стоимости объекта недвижимости на рынке.
— То есть за 10 или 100 тысяч рублей квартиру забрать не могут?
— Забрать жилье и выставить его на торги для дальнейшей реализации при небольшой сумме долга действительно не могут, но наложить арест и поставить под запрет определенные действия могут.
— Как долго нужно не платить по кредиту, чтобы арестовали квартиру?
— Всё зависит не от срока, а от положения должника. Приставов, прежде всего, интересуют деньги. Поэтому первыми под арест попадают вклады, карты, часть заработной платы. Но если человек безработный, ни автомобиля, ни вкладов у него нет, тогда остается только арестовать недвижимость.
— Если на квартиру наложен арест, жильцам придется выселяться?
— Нет, жить в этой квартире можно, но регистрировать в ней граждан, продавать ее или переоформлять на другого человека нельзя.
— Есть ли случаи, когда квартиру все-таки могут забрать и продать?
— При многомиллионных долгах, при наличии другого жилья. А также, если квартира была приобретена в ипотеку. В этом случае остаться жить на квадратных метрах не получится.
— То есть единственное жилье собственника реализовать не получится?
— Верно, но наложить арест до полного погашения долга можно.
— Какие еще вещи или предметы быта могут забрать приставы?
— В первую очередь, это драгоценности. В единичных случаях речь может идти о дорогой технике и предметах роскоши. Личные вещи, продукты питания и домашних животных приставы забрать не могут.
— Бывают случаи, когда коллекторы обещают передать детей в детский дом за долг по ипотеке, это правомерно?
— Конечно, нет. С точки зрения закона это невозможно.
Подводя итоги, юрист напомнил: о любом аресте или взыскании должнику направляется уведомление — как в электронном виде (через Госуслуги), так и в виде документов почтой. При несогласии с постановлением правозащитник посоветовал обращаться к приставам.