Метка: юрист

Размер будущих пенсий, в частности, зависит от трудового стажа и пенсионных баллов. Не набрав нужного количества, можно рассчитывать лишь на минимальный размер выплат. Как получить баллы тем, кто работает неофициально, рассказала юрист Ольга Иванова

— Ольга Юрьевна, как формируется пенсионный стаж?

— Пенсионный стаж формируется на основе трудовой деятельности гражданина. Обычно он начинается с момента официального трудоустройства и заканчивается, когда человек уходит на пенсию. В него входит не только работа по найму, но и периоды действия ИП, службы в армии, декретного отпуска, а также учебы или стажировки, если о них есть сведения в трудовой книжке.

— Как начисляются баллы?

—Баллы начисляются ежегодно на основе фактически отработанных лет. Каждый год работы приносит определенное количество баллов в зависимости от вашей заработной платы. С течением времени они индексируются. Те, кто трудится в особых условиях получают дополнительные баллы. За год при стандартных условиях начисляется 10 баллов.

— Можно ли самостоятельно увеличить размер пенсии?

—Конечно, можно, например, самостоятельно перечислять средства в фонд.Достаточно обратиться в Социальный фонд и подать соответствующее заявление. Периодичность перечислений гражданин определяет самостоятельно.

— Есть ли еще способ набрать баллы?

—Да, можно оформить на себя уход за пожилым человеком или инвалидом первой группы, уход за ребенком в возрасте до 1,5 лет. За двух детей — в два раза больше баллов.

— Сколько стоит балл, если покупать его через Социальный фонд?

—Показатель динамичный, нужно смотреть по регионам.

— Получается, что вклад в банке даже под 6% принесет больше доходов?

—Здесь нужно оценивать ситуацию в комплексе. У банковских вкладов есть свои риски. Также можно рассматривать и доходы от инвестиций, и вложения в бизнес.

— А если выйти на пенсию позже положенного срока?

— Да, это тоже способ увеличит величину пенсионных баллов и фиксированной выплаты.

— Как получать пенсию через НПФ? Для этого нужны баллы?

—Количество баллов здесь не важно. Достаточно выбрать негосударственный пенсионный фонд, открыть там счет и регулярно перечислять туда средства. Взносы можно делать самостоятельно, а можно оформить переводы из зарплаты на работы.

Онлайн займы в микрофинансовых организациях остаются одной из востребованных форм кредитования населения. Для их оформления, как правило, не требуется предоставлять никакие документы, кроме заполненной анкеты и фотографии паспорта. Что будет, если указать в анкете ложные сведения о себе, уровне дохода или работодателе, рассказала юрист Ольга Иванова

— Ольга Юрьевна, есть ли ответственность за указание недостоверных сведений в анкете на кредит?

— Нет, указать в анкете, в принципе, можно любые данные. Однако, при проверке информации работниками банка, скорее всего, будет выявлено несоответствие, а значит такая заявка завершится отказом.

— Если же банк все-таки дал кредит, а потом стало известно, что клиент солгал?

— Банк не может попросить у гражданина трудовую книжку и сведения о всех его заработках, особенно, если речь идет о микрозайме. Поэтому доказать факт обмана в таких ситуациях крайне сложно.

— Получается, что можно обмануть банк и избежать какой-либо ответственности?

— Не совсем так. Как я уже сказала, анкеты с ложными данными могут не пройти верификацию. Однако, бывает, что скорингом занимается робот, которого, например, не удивит, что гражданин с зарплатой 300 тысяч в нефтегазовой компании просит в долг 5 тысяч рублей. В случае, если клиент будет своевременно вносить платежи, претензий со стороны банка, скорее всего, не возникнет. Однако, если пойдут просрочки, банк начнет внутреннее расследование и здесь уже можно будет говорить о мошенничестве.

— В какой момент фактически речь может идти об Уголовном кодексе?

— В тот момент, когда банк выяснит, что гражданин, например, умышленно ввел в заблуждение организацию, получил средства, имея соответствующий преступный умысел, и возвращать деньги не стал.

— А если гражданин внес хотя бы один платеж?

Тогда доказать факт мошенничества вряд ли получится. Тем не менее, и не выплачивать долг не выйдет. Банк передаст дело судебным приставам и далее начнется необратимый процесс взыскания, который отразится на кредитной истории.

Покупка недвижимости — сложный и ответственный процесс, который редко проходит без консультации юриста. Во время проверки объекта недвижимости иногда выявляются «подводные камни». Так, например, при покупке половины двухквартирного дома можно столкнуться с тем, что его вторая часть арестована. Чем это чревато для покупателя, рассказал юрист Роман Крюков

— Роман Сергеевич, расскажите, по какой причине могут наложить арест на имущество? 

—Это может произойти по нескольким причинам, например, если в доме или квартире произошло преступление, если имущество принадлежит должнику, который не платит по кредитам, если объект недвижимости является предметом обсуждения при разводе между супругами. 

— Могут ли арестовать половину двухквартирного дома?

—Такое возможно, если доли принадлежат разным людям. Например, в одной половине проживает должник, в другой — порядочный гражданин.

— Может ли второй выставить свою половину на продажу?

— Конечно, никаких ограничений нет. Такое имущество, как правило, и в цене не уступает, а о проблемных «соседях» продавцы предпочитают молчать. 

— С какими сложностями может столкнуться покупатель такой квартиры?

— Если все оформлено законным образом, то сложностей быть не должно. Для подстраховки я бы посоветовал запросить в Росреестре выписку по объекту недвижимости и убедиться в отсутствии каких-либо обременений. 

— А если дом оформлен на одного человека, но арестована только половина?

—Такие случаи — редкость. Но если так все-таки получилось, то я бы не стал приобретать такую долю ввиду сложностей с объектами общего пользования, обслуживания самих помещений.

— Может ли получиться так, что арест был наложен незаконно?

— К сожалению, такое тоже случается. Из-за нехватки сотрудников службы судебных приставов информация не всегда успевает своевременно обновляться. Я лично на практике сталкивался со случаями, когда арест накладывают на имущество бывшего владельца. Тогда новым собственникам приходится обращаться к приставу для снятия ареста. Вопрос решается быстро, до суда доходит крайне редко, но, так или иначе, вносит в жизнь дополнительные неудобства. 

— Если во второй половине дома будет проживать должник по ЖКУ, могут ли отключить свет во всем доме?

— Когда речь идет о многоквартирном доме (даже если квартир в нем всего две), то это два независимых объекта недвижимости, собственники которых никак не связаны между собой. Поэтому отвечать за чужой долг не придется, как и сидеть без света. Если же речь идет именно о совладельцах, то все зависит от того, разделены ли лицевые счета. При наличии разных счетов отключать свет и воду не имеют права. 

— Куда обращаться, если это все-таки произошло?

—Обращаться в суд с исковым заявлением, требовать возобновления энергоснабжения (или водоснабжения), а также компенсации морального вреда. 

Подводя итоги, юрист напомнил о важности проверки документов объекта недвижимости, который планируется приобретать. 

Постановка на биржу труда позволяет гражданам, которые находятся в поиске работы, получать пособие, а также проходить за счет государства обучение или переквалификацию. Обязательно ли подтверждать регистрацию в центре занятости своим присутствием дважды в месяц и как быть, если место проживания изменилось, в интервью изданию «Пульс дня» рассказал юрист Василий Перфилкин

— Василий Владимирович, что дает постановка на биржу труда? 

— Прежде всего, она дает гражданину официальный статус безработного, а значит он может рассчитывать на пособие по безработице (средний заработок за последние три месяца работы), а также возможность обучиться новой профессии или открыть собственный бизнес. Сотрудники службы занятости, изучив анкету гражданина, могут предложить ему трудоустройство, если варианты окажутся неинтересными, назначить пособие.

— Обязательно ли вставать на биржу труда неработающему человеку?

— Нет, это дело добровольное.

— А если речь идет о гражданине пенсионного возраста?

— Пенсионер тоже может встать на биржу труда, пройти бесплатно курсы владения компьютером, например. Но пособие ему выплачиваться не будет.

— Как встать на биржу?

— Обратиться в Управление службы занятости по месту регистрации или фактического проживания с соответствующим заявлением. Список необходимых документов там уточнят. Как правило, это паспорт, аттестат или диплом, трудовая книжка. Для некоторых регионов доступна регистрация онлайн на портале «Работа в России», в пандемию все так и поступали.

— В службе занятости нужно отмечаться дважды в месяц?

— Верно. Дни визитов можно согласовать с сотрудниками служб занятости. В одних центрах разрешают являться раз в месяц, в других есть определенные даты. Во многом это зависит от ситуации на рынке труда в регионе.

— Как быть, если человек переехал в другой город и по месту прописки не проживает?

— Варианта два: дважды в месяц приезжать в центр занятости или встать на учет на биржу труда по месту фактического проживания.

— Что будет, если проигнорировать это требование?

— Учет прекратится, пособие начисляться не будет.

— Сколько можно стоять на бирже труда?

— Не более шести месяцев в год. 

Подводя итоги, юрист отметил: на бирже труда можно стоять не более шести месяцев в год, получая пособие, однако обучение проходить можно более долгосрочное.

Пенсионные накопления часто остаются незамеченными как их обладателями, так и правопреемниками в случае смерти первых. Кто может унаследовать накопительную часть пенсии и можно ли передать ее человеку без родственных связей рассказала юрист Ольга Иванова

— Ольга Юрьевна, зависит ли возможность передачи пенсии от того, какой тип выплаты выбрал гражданин?

— Существует три типа выплаты пенсии. Это единовременная выплата (когда вся сумма выплачивается сразу), срочная выплата (со сроком от 10 лет), накопительная пенсия (выплачивается ежемесячно, накопленная сумма делится на 264 месяца). При этом, в случае смерти гражданина пенсионные накопления могут быть переданы наследникам как до назначения пенсионеры выплаты, так и после назначения срочной выплаты (в этом случае наследуется только остаток).

— Куда обращаться, чтобы родственники могли унаследовать пенсию?

— Обратиться можно в ПФР или НПФ с соответствующим заявлением (шаблон там выдадут). Если же этого не сделать, средства не пропадут, они будут суммированы с прочим наследством. 

— Существуют ли какие-то приоритеты для наследников?

— Если заявление не написано, то процедура стандартная — наследники первой очереди, второй очереди и так далее. Если же заявление написано, то получит средства пенсионных накоплений тот, чье имя указано в заявлении. Это необязательно должен быть родственник. Сожитель, сосед, коллега — кто угодно.

— Вы описали две ситуации, а если гражданин выбрал накопительную пенсию?

— В этом случае выплат не будет.

— Можно ли изменить свое решение и поменять тип выплаты со временем?

— Нет, нельзя.

— Куда должны обратиться родственники после смерти пенсионера?

— Опять же, в ПФР или НПФ в течение шести месяцев. Из этих организаций как правило звонят самостоятельно и оповещают, но можно и самим.

Подводя итоги, юрист напомнила о важности соблюдения законодательства, в том числе работодателями, и поделалась личной статистикой, согласно которой большинство пенсионеров сегодня выбирают единовременную выплату.

Спрос на новогодние елки и рождественские венки в декабре растет. В этом году, по данным «Русского стандарта», россияне отдали предпочтение живым деревьям. Ели покупают в сетевых магазинах и на специально организованных елочных базарах. Как быть, если свежекупленное дерево начало сбрасывать иголки еще до Нового года и можно ли вернуть товар, рассказала юрист Ольга Иванова

По словам эксперта, если искусственная ель считается украшением интерьера, то живая ель (вне зависимости от того, продается ли она в горшке с землей или является срубленной), относится к категории цветов и растений, а потому возврату не подлежит.

«Грубо говоря, живая ель — это как букет цветов. Продавец, конечно, может сделать возврат, но исключительно по доброй воле или для поддержания рейтинга торговой точки», — пояснила юрист.

Единственное исключение — это больное дерево. 

«Но и здесь придется доказать, что дерево действительно больное. Если продавец откажется его принимать, то можно обращаться в Роспотребнадзор. Буквально на днях ко мне обратилась клиентка, которая приобрела в крупном сетевом гипермаркете ель, усыпанную клещами. Обнаружилось это только дома, после оформления претензии и предложения досудебного урегулирования конфликта, магазин принял товар назад и деньги вернул», — рассказала Ольга Иванова. 

С искусственной елью, по словам юриста, дела обстоят гораздо проще, здесь закон полностью на стороне потребителя. 

«Ежегодно искусственные ели сотнями сдаются в магазины в начале января, и продавцы ничего с этим сделать не могут», — добавила юрист.

Подводя итоги, Ольга Иванова посоветовала приобретать живые в крупных магазинах или официальных городских елочных базарах.

Вопрос нехватки парковочных мест в столице и области, несмотря на усилия властей, до сих пор актуален. К ночи около новостроек автомобили выстраиваются в два, а где-то даже в три ряда. В результате утром часть транспортных средств оказываются заблокированными для выезда. Как выйти из ситуации, не став нарушителем закона, рассказала юрист Ольга Иванова

По словам собеседницы издания «Пульс дня», первым делом необходимо удостовериться в том, что владелец перегородившего выезд авто не оставил своих контактов.

«Часто визитку с номером телефона оставляют под лобовым или задним стеклом, иногда изморось мешает разглядеть листок», — отметила эксперт. 

Пытаться сдвигать чужой авто с места нельзя. Можно попробовать заставить сработать сигнализацию, не причиняя транспортному средству ущерба, напомнила юрист.

«Если сигнализация чувствительная, то она сработает он легкого постукивания по колесу. Современные иномарки имеют на лобовом стекле датчики вызова водителя, достаточно постучать по нему, чтобы владелец получил сигнал. Однако с более возрастными автомобилями такой «фокус» не сработает. Если речь о каршеринге, то достаточно связаться со службой, которая эту услугу предоставляет. Можно и самому через каршеринг отогнать машину, но придется потратиться», — пояснила Ольга Иванова.

В ряде современных жилых комплексов есть консьержи и служба охраны, в распоряжении которых также имеются контакты водителей.

«Если же возможности связаться с водителем нет, или он не берет трубку, то вариант один — обращаться в ГИБДД, вызывать инспектора. После этого эвакуатор доставит автомобиль на штрафстоянку. Водитель же получит штраф в размере 3000 рублей, а также оплатит услуги эвакуации и простой», — добавила юрист.

Прокомментировала правозащитница и случаи, когда штрафуют на 500 рублей, поскольку территория перед домом проезжей частью не является. 

«Практика показывает, что суды чаще расценивают это именно как проезжую часть. А вот если вас заблокировали у торгового центра, театра или на парковке в городском парке, то водитель действительно заплатит за содеянное всего 500 рублей», — отметила эксперт.

Перечислила собеседница издания и наказания, которые могут последовать за порчу имущества, например, если владелец соседнего авто решит справится самостоятельно: «Порча чужого имущества повлечет за собой административную ответственность и штраф до 500 рублей, а если автомобилю будет нанесен серьезный урон и ущерб оценят более, чем в 40 тысяч рублей, то виновник может оказаться фигурантом уголовного дела и попасть в места лишения свободы на два года. То же касается и самовольной буксировки чужого авто — отодвинув машину соседа на метр, можно на несколько лет отправиться в колонию или попасть на крупный штраф».

Минувшей осенью Центробанк сообщил о снижении числа должников по банковским продуктам. Во многом это заслуга судебных приставов, которые стимулируют возврат просроченной задолженности. В каком случае за просрочку по кредиту можно лишиться квартиры, изданию «Пульс дня» рассказал юрист Роман Крюков

— Роман Сергеевич, могут ли приставы забрать квартиру за долги? 

— Могут, если сумма долга соизмерима стоимости объекта недвижимости на рынке.

— То есть за 10 или 100 тысяч рублей квартиру забрать не могут?

— Забрать жилье и выставить его на торги для дальнейшей реализации при небольшой сумме долга действительно не могут, но наложить арест и поставить под запрет определенные действия могут.

— Как долго нужно не платить по кредиту, чтобы арестовали квартиру?

— Всё зависит не от срока, а от положения должника. Приставов, прежде всего, интересуют деньги. Поэтому первыми под арест попадают вклады, карты, часть заработной платы. Но если человек безработный, ни автомобиля, ни вкладов у него нет, тогда остается только арестовать недвижимость.

— Если на квартиру наложен арест, жильцам придется выселяться?

— Нет, жить в этой квартире можно, но регистрировать в ней граждан, продавать ее или переоформлять на другого человека нельзя.

— Есть ли случаи, когда квартиру все-таки могут забрать и продать?

— При многомиллионных долгах, при наличии другого жилья. А также, если квартира была приобретена в ипотеку. В этом случае остаться жить на квадратных метрах не получится. 

— То есть единственное жилье собственника реализовать не получится?

— Верно, но наложить арест до полного погашения долга можно.

— Какие еще вещи или предметы быта могут забрать приставы?

— В первую очередь, это драгоценности. В единичных случаях речь может идти о дорогой технике и предметах роскоши. Личные вещи, продукты питания и домашних животных приставы забрать не могут. 

— Бывают случаи, когда коллекторы обещают передать детей в детский дом за долг по ипотеке, это правомерно?

— Конечно, нет. С точки зрения закона это невозможно. 

Подводя итоги, юрист напомнил: о любом аресте или взыскании должнику направляется уведомление — как в электронном виде (через Госуслуги), так и в виде документов почтой. При несогласии с постановлением правозащитник посоветовал обращаться к приставам.

Собеседование с представителем службы безопасности стало обыденностью. Если раньше его проходили только те, кто устраивались на госслужбу, то сегодня биографию претендента на то или иное место изучают в большинстве крупных компаний

По словам рекрутера Светланы Чкаловой, наличие судимости у родственников, плохой кредитной истории или ареста имущества может негативным образом сказаться на шансах гражданина на трудоустройство. 

Насколько законен такой отказ, «Пульс дня» решил выяснить у юриста Романа Крюкова. 

— Роман Сергеевич, с точки зрения закона человеку с просроченными кредитами или бывавшими в заключении родственниками могут отказать в приеме на работу?

— Официально не существует правовых норм, согласно которым права детей, родители которых отбывали срок, каким-либо образом ограничивались. Однако служба безопасности, например, при трудоустройстве на работу на подобные факты биографии родственников действительно обращает внимание. И результаты не в пользу такого кандидата. То же касается и просроченных кредитов. Человек, который вовремя не вносит платежи, вряд ли обладает должным уровнем ответственности и порядочности.

— Но зачастую люди устраиваются на работу, чтобы погасить долги, получается, это замкнутый круг?

— Отчасти, это действительно так. Именно поэтому юристы советуют соблюдать условия кредитных договоров. Однако плохая кредитная история при прочих положительных качествах вряд ли станет основанием для отказа в трудоустройстве. Однако, если речь идет о первой работе, то да, определенные проблемы могут быть.

— Вернемся к родственникам с судимостью. На какую работу могут не взять?

— Например, для трудоустройства в МВД, ФСБ и другие государственные структуры, иностранные компании это может быть основанием для отказа. Отказ, как правило, не объясняют.

— Можно ли как-то запросить эту информацию?

— Да, потребовать можно, отправив соответствующее заявление в письменном виде. Чисто теоретически, отказ в трудоустройстве можно оспорить в суде, но на практике такое не встречал. Да и объяснят отказ скорее всего отсутствием квалификации, даже если фактически причина будет другой.

— Как быть при трудоустройстве? Можно ли не говорить о проблемах с законом родственников?

— Быть максимально честным при общении с сотрудником службы безопасности. А дальше все будет зависеть от приоритетов работодателя. 

ФСБ таким людям, дорога, к сожалению, закрыта. В другие организации можно пробовать.

— Речь идет только о родителях или других родственников тоже касается?

— Других родственников тоже касается. 

— А если отец напишет отказ от ребенка?

— Юридически отказаться от родственных связей невозможно. Если только лишить родительских прав, но для этого должны быть основания помимо «тёмного» прошлого. 

— Наличие судимости не способствует процессу лишения родительских прав?

— Если человек отбывал наказание за покушение на убийство жены или ребенка, то это имеет решающее значение. Если статья не была связана с этим, то нет.

— Какой совет Вы могли бы дать тем, кто планирует устроиться на работу при наличии родственников с судимостью?

— Говорить в первую очередь о себе и своих профессиональных качествах. При возникновении вопросов у СБ о родственниках отвечать честно.

Оборот транспортных средств с пробегом в России только за 7 месяцев текущего года превысил 2,6 млн единиц. Лидерами вторичного рынка традиционно являются Москва и Подмосковье

Можно ли вернуть денежные средства по страховому полису и как это сделать, рассказала юрист Юлия Светикова.

«При продаже автомобиля возможно вернуть денежные средства по страховке за неиспользованный период, — сообщила эксперт.— Денежный возврат будет высчитан по дням, которые не использованы по полису страхования. По сути, это досрочное прекращение ваших отношений со страховой компаний, поскольку этот полис для нового владельца юридической силы не имеет. Следует учитывать, что страховая компания удержит средства по комиссии агента на нужды страховой, на взносы, это чуть более 20 процентов от общей уплаты по страховому полису. Остальные денежные средства вернут пропорционально дням, которые не были использованы до истечения срока действия страховки.

Здесь важно понимать, что возврат денежных средств подлежит расчету со дня написания заявления в страховую компанию о расторжении договора страхования, а не со дня продажи автомобиля. Если нет возможности лично посетить офис страховой компании, то можно отправить заявление заказным письмом с описью вложения. Заявление составляется в произвольной письменной форме, с приложением копий паспорта, страхового полиса, договора купли-продажи. Никаких дополнительных оплат не требуется».

Можно еще только добавить, что вернуть денежные средства по полису страхования получится еще в случаях, когда автомобиль по каким-либо причинам не подлежит восстановлению, возможно в результате дорожно-транспортного происшествия, либо владелец автомобиля скоропостижно скончался. И в данных случаях возможно досрочно расторгнуть договор со страховой компанией.