Объект культурного наследия (ОКН) Апраксин Двор продолжает разрушаться. Бизнесмены считают, что городские чиновники озаботятся вопросом реновации лишь в том случае, если здания придут в аварийное состояние. Пока же Смольный, похоже, не желает привлекать инвесторов к восстановлению исторического комплекса, а его арендаторов собираются выселять
Как сообщает «Накануне.ру», до сентября текущего года все 66 арендаторов Апраксина Двора должны покинуть его территорию в связи с тем, что АО Апраксин Двор лишилось права доверительного управления городскими помещениями. Некоторые из арендаторов уже получили соответствующие уведомления. Срок договора с ними истек 21 июня. Федеральная антимонопольная служба (ФАС) отказалась его продлевать и посоветовала провести конкурс на право доверительного управления территориями ОКН.
Более 70 тысяч квадратных метров ОКН не используются. Здания разрушаются и нуждаются в реновации, но профильные комитеты города не привлекают инвесторов, готовых начать работы по восстановлению.
В 2018 году одна из компаний получила статус стратегического инвестора и, согласно федеральному закону «О защите конкуренции», могла претендовать на целевое получение земельного участка. В 2019 году в ЗакС Петербурга внесли законопроект, позволяющий привести региональное законодательство в соответствие с федеральным. Документ прошел два чтения, но губернатор Александр Беглов направил письмо с рекомендацией отложить дальнейшее рассмотрение поправок, опасаясь потери городом имущества, писала «Фонтанка».
Инвестор до сих пор не может приступить к работам. При этом на разработку проекта и проведение исторической экспертизы уже потрачено 27 млн рублей. Изначально компания планировала вложить в реновацию к концу 2019 года 700 млн рублей. Но со временем стоимость проекта увеличилась до 1 млрд рублей, а строительные материалы подорожали в 1,5 раза.
Партнер юридической компании Versus.legal Даниил Подшивалов заявил, что город может предоставить здания инвесторам уже сейчас, основываясь на федеральном законодательстве. А руководитель отдела рынков капитала и инвестиций компании Maris Алексей Федоров заметил, что вопрос реновации Апраксина Двора сдвинется с «мертвой точки», лишь когда объект придет в аварийное состояние.
Представители комитета имущественных отношений (КИО) и глава комитета по инвестициям Роман Голованов, как считают СМИ, игнорируют проблему. Недавно предприниматели пригласили чиновников на круглый стол, чтобы обсудить судьбу Апраксина Двора. Представители власти не явились, возможно, потому что ранее бизнесмены уже раскритиковали предложенные тем же Головановым инициативы по продаже объектов Апраксина Двора на прямых торгах или на торгах с инвестусловиями.
В июле этого года бизнес-сообщество обратилось напрямую к губернатору Петербурга Александру Беглову, потребовав он него личного участия в судьбе Апраксина Двора. Авторы письма предложили свой вариант реновации и создание полноценного городского квартала с развитой инфраструктурой – при условии воссоздания исторических зданий. Складывается ощущение, что несмотря на инициативы бизнес-сообщества чиновники не обращают должного внимания на проблему. Тем временем Апраксин Двор продолжает разрушаться.
