vk

Аренда квартир может перейти в онлайн

Госдума рассмотрит во втором чтении законопроект, касающийся соблюдения прав соседей при краткосрочном найме жилых помещений. Предлагается перенести ответственность за поведение постояльцев на владельцев квартиры и обязать арендаторов строго соблюдать правила поведения

«Речи о запрете краткосрочной аренды не идет. Тем не менее, открыт вопрос содержания общего имущества, халатное отношение к которому становится проблемой для соседей, и вопрос безопасности ввиду того, что квартиранты, заезжающие на несколько дней, не регистрируются, поскольку это невозможно», — заявила заместитель председателя Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.

Что касается информации о том, что для сдачи квартиры могут ввести требование по оформлению согласия 75% жителей подъезда, то она, по словам парламентария, не соответствует действительности.

С ней согласилась председатель Комиссии Госдумы по обеспечению жилищных прав граждан Галина Хованская. Она напомнила, что попавшие под запрет гостиницы на первых этажах жилых домов фактически никуда не делись, их переоформили в квартиры для сдачи.

«Однако, когда вы приезжаете в гостиницу, у вас берут паспорт и регистрируют по месту пребывания. В квартире же в лучшем случае заключают договор на кого-то одного и то не всегда», — отметила парламентарий.

При этом практика, по словам Хованской, показывает, что лишь небольшой процент постояльцев соблюдает нормы поведения, остальные же устраивают шумные вечеринки, не следят за чистотой. 

По вопросу регистрации она выразила иное мнение: «Если можно регистрироваться в отелях, значит технически возможно и в квартирах, это должен быть моментальный процесс даже при аренде жилья на сутки».

Член Комитета Государственной Думы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Якубовский, в свою очередь, озвучил возможное решение перечисленных проблем. Им может стать легализация арендного бизнеса, создание виртуальных площадок по аренде жилья, порталов немедленного реагирования. 

«Полностью исключить этот сектор мы не можем, во многих городах просто нет гостиниц или их слишком мало, но это не значит, что туда не едут люди. Но мы можем добиться немедленного регулирования МВД на жалобы соседей, создания черного списка арендаторов и арендодателей, формирования информационных порталов, что в комплексе решит ряд поставленных задач», — заключил он.

Психологическая помощь онлайн или в реале: какая эффективнее?

С развитием социальных сетей и всевозможных мессенджеров психологи все чаще предлагают своим клиентам встретиться не в кабинете, а в онлайне. Да и сам клиент может выбрать себе специалиста необязательно в том городе, где он живет. Правда, для некоторых людей такая форма поддержки кажется недостаточно эффективной. Какая психологическая помощь лучше онлайн или оффлайн? Об этом рассказал практикующий психолог, член Ассоциации когнитивно-поведенческой психотерапии (г. Санкт-Петербург) Петр Галигабаров

«Как клиент я работал и работаю с терапевтами онлайн. Как практикующий психолог прохожу интервизии и супервизии тоже онлайн. С клиентами своими общаюсь посредством мессенджеров и других возможностей интернета», — рассказывает Петр Галигабаров

Психолог называет плюсы подобных онлайн-консультаций: не нужно никуда ехать. Сидя, например, в Самаре можно обучаться в Москве или Санкт-Петербурге; онлайн поддержка экономит не только деньги, но и самый ценный человеческий ресурс — время.

«Эффективность при онлайн-консультации аналогичная очному обучению, если относишься к процессу серьёзно, — считает Петр Галигабаров. — То же самое, если быть клиентом психолога онлайн: комфортно, удобно, дешевле. Важна возможность выбрать любого специалиста. Допустим, сидя в посёлке городского типа Яя Кемеровской области, Вы обращаетесь и становитесь клиентом доктора психологических наук из Санкт-Петербурга. В очном формате такое затратно энергетически и не для каждого возможно финансово».

По словам собеседника издания, за 2022 год лишь 10% обратившихся к нему клиентов настаивали на очном формате.

«Большинство предпочитает консультации посредством WhatsApp, Skype и т.д. Клиентов, которые изначально просят о встрече в кабинете, я спрашиваю: «Почему не онлайн?» Самый интересный ответ был: «Хочется рядом, может, потрогать, обнять». Лично для меня это дополнительный повод консультировать онлайн. Запрещено вступать в телесные контакты с клиентами, — поясняет Петр Галигабаров. — Из моего опыта (клиентского, практикующего психолога) онлайн удобнее и столь же эффективно, как встреча в реале. Через экран видны мимика, переживаемые клиентами эмоции, слышен их голос и его нюансы. Есть специалисты, утверждающие, что онлайн сложнее разгадать реальные ощущения клиента. Это не так, по моему опыту. Также согласно книге Ирвина Ялома «Лжец на кушетке», сидящий напротив тебя клиент тоже может врать и делать это профессионально. Любая работа с психологом, что через онлайн, что в реале будет эффективной только в том в случае, если клиент понимает, зачем ему это нужно и будет замотивирован на результат. Хотя есть клиенты, которым просто требуется побыть в кабинете молча, завернувшись в плед». 

Иногда онлайн-консультации не получается провести один на один с клиентом, говорит эксперт, например, женщинам мешают дети или мужья, то и дело попадающие в кадр. Петр Галигабаров говорит, что относится к таким инцидентам спокойно и чаще всего предлагает перенести встречу на более удобное время.

Онлайн-противопоказания

Петр Галигабаров уверен, что со всеми клиентами можно работать онлайн, ведь к психологу приходят люди здоровые физиологически. Но есть люди, которые не являются клиентами психологов. У них имеются некоторые нарушения или серьезные расстройства личности. Таким клиентам необходимо идти к другому профессионалу — им нужен специалист с медицинским образованием.

«Тут онлайн не подойдет, — говорит Петр Галигабаров. — Есть люди с синдромом дефицита внимания, гиперактивные, им тоже будет очень тяжело работать онлайн, например с детьми или людями с СДВГ».

Одним словом, эффективность, что реальной, что онлайн-консультации зависит не от формата ее проведения, а от настроя самого клиента. Если ему будет важен результат, то он будет работать над собой и своими проблемами и достигнет результата при любой форме общения. Но, к сожалению, не всем подойдет консультирование в онлайне, добавил психолог.

Онлайн-консультация не дает душевности

«Большое количество психологов говорит, что онлайн-консультирование удобно, прогрессивно, результативно и экономично с точки зрения логистики и временных затрат. В тоже время значительное число клиентов отзывается об онлайн-консультировании как о малоэффективной и некомфортной процедуре. Получается, что все плюсы, называемые психологами, практикующими онлайн, не имеют отношения к главной цели консультации — эффективной помощи клиенту, — говорит клинический психолог, основатель академии «ТРИЭТТА» Валерий Ивановский. — Причем развитие дистанционных методов коммуникации, интернета и мессенджеров вряд ли можно назвать спорным достижением. Это завоевание науки и техники, имеющее очевидные преимущества и последствия, значение которых невозможно переоценить, какие бы превосходные степени мы не употребляли». 

Валерий Ивановский отмечает, что в России гаджеты, интернет, социальные сети часто маркируют как нечто разрушающее традиционные связи и способы общения между членами семьи. Подавляющее число родителей негативно относятся к времяпрепровождению своих детей в интернете с планшетом и смартфоном в руках. 

«Существует целая палитра аргументов, призванных ограничить использование детьми гаджетов, интернета и продуктов онлайн-индустрии. Поэтому странно ожидать, что люди, с недоверием воспринимающие интернет и соцсети, смогут эффективно относиться к ним как средству получения психологической помощи. Опыт коммуникации родителей и детей, во время которого происходит формирование человека, обретения им своей личности, предполагает физическое взаимодействие и интимность. Такое общение — непременный атрибут задушевных и, способных влиять на самочувствие друг друга, разговоров. И именно этого не может дать онлайн-консультация», — подчеркнул Валерий Ивановский.