Метка: Риски

Глава Минэкономразвития РФ Максим Решетников назвал основные риски социально-экономического развития страны на ближайшие три года. Прогнозные показатели министр озвучил на заседании думского комитета по бюджету и налогам

По словам министра, внешние риски связаны с общим замедлением мировой экономики, что может негативно сказаться на ценах на ряд товаров и услуг, а также на доходах отраслей, ориентированных на экспорт. Кроме этого, со счётов не сбрасываются проблемы, которые исходят от вводимых против РФ вторичных санкций. Внутренние риски Решетников связывает, прежде всего, с дефицитом кадров, что повлечёт за собой необходимость совершенствовать и повышать производительность труда.

В 2024 году рост ВВП в России прогнозируется в 2,3%, причём, этому не должно помещать ужесточение денежно-кредитной политики. Цены на нефть марки Brent, по прогнозу Минэкономразвития РФ, к 2026 году приблизится к отметке 76 долларов США за баррель, курс доллара в ближайшей перспективе прогнозируется в районе 96 рублей.

Что касается благосостояния граждан, то в 2024-2026 годах ожидается среднегодовой рост зарплаты в 2,5% на фоне замедления инфляции в 2024 году до 4,5%, а в 2025 году – до 4%. Эти показатели, как отметил Решетников, будут способствовать росту на 5,4% потребительской активности россиян. Причём, речь идёт обо всех ключевых направлениях – торговле, оказании услуг и общепите.

Министр также отметил, что с начала 2023 года доходы россиян выросли на 3,4%, а рост реальной зарплаты за семь месяцев превысил 7%. 

Сдача жилья в найм — один из источников дополнительного дохода для владельца недвижимости. Некоторые хозяева квартир предпочитают заключать договоры сразу на длительный срок, пытаясь обезопасить себя от частой смены квартирантов. Однако, в этом случае они подвергают себя дополнительным рискам. Каким именно, рассказал юрист Роман Крюков

По словам правозащитника, краткосрочные сделки регулируются законом более строго и контролируются более тщательно, нежели годовые и более длительные.

«Одна из наиболее частых проблем с договорами на срок более года — их автоматическое продление. Мало кто знает о том, что собственник должен уведомить жильцов о планах прекратить отношения не за месяц до окончания срока договора, а за три. То же касается и продления договора на новых условиях, например, с другой ценой. Если же владелец жилья не уведомил арендаторов, договор он обязан продлить на прежних условиях», — отметил юрист. 

Эксперт добавил, что досрочное расторжение такого договора невозможно без участия суда. Кроме того, в суде истцу придется привести весомые доказательства того, что наниматель допустил критические нарушения условий.

«И, наконец, еще одна сложность: это регистрация договора в Росреестре, чего не требуется для подписания коротких договоров аренды. В противном случае собственнику будет грозить штраф в размере 5000 рублей», — подытожил юрист.