Метка: Юрист

В ГУРБ Московской области напомнили о том, что передача данных из СМС-кода третьим лицам может быть опасной, сообщает «Московская газета». Такой информацией часто стремятся завладеть мошенники с целью незаконного обогащения. В этой связи в ведомстве призвали жителей Подмосковья внимательно читать сообщения, которые они получают на мобильный телефон

«СМС-сообщения в качестве идентификации пользователя или способа подтверждения информации сегодня используются повсеместно. С одной стороны, технологии работают на благо пользователей, предоставляя дополнительную степень защиты, с другой — этим пользуются недоброжелатели. Если раньше мошенники убеждали своих жертв продиктовать паспортные данные, что уже вызывало подозрение, то сегодня просят сообщить невинный, на первый взгляд, код. Однако на деле же эта информация открывает доступ к тем же Госуслугам, а значит и ко всем документам гражданина!», — отметил в беседе с изданием «Пульс дня» юрист Алексей Шленский. 

Он также напомнил, что в ряде организаций, например, в микрокредитах, СМС-код может использоваться в качестве способа подписания договора или согласия пользователя на оказание ему дополнительных, чаще всего, платных, услуг.

«Именно поэтому данные из СМС, также, как и пин-код от карты, нельзя сообщать третьим лицам, даже если это сотрудник банка или страховой компании. Под его видом также может скрываться мошенник», — сказал правозащитник.

Под видом СМС-кода, по словам юриста, на телефон потенциальной жертвы аферистов может прийти вредоносная ссылка, ведущая на фишинговый ресурс. 

«Не позволяйте сторонним лицам входить в ваши аккаунты под видом оказания технической поддержки – в любой организации есть для этого квалифицированные специалисты. Предупредите об этом близких пожилого возраста. В большинстве случаев СМС от неизвестных номеров вообще можно заблокировать, что я рекомендую сделать всем. А если содержание сообщения кажется устрашающим или подозрительным, можно перезвонить в организацию (телефон берем из открытых источников, а не из СМС) или дойти до ближайшего отдела полиции — там подскажут как быть», — подытожил Алексей Шленский.

В Главном управлении региональной безопасности Московской области (ГУРБ) перечислили фразы, по которым можно распознать телефонных мошенников, пишет «Московская газета»

Так, злоумышленники часто говорят: «на вас оформлен кредит», «вам звонит сотрудник Центробанка», «переведите деньги на безопасный счет», «в отношении вас ведутся следственные действия», «истекает срок действия сим-карты». 

«Я бы не советовала привязываться к конкретным фразам, они меняются, но общий принцип остается прежним. Достаточно помнить одно простое правило: все вопросы решать в офисе (отделении) организации или во время исходящего звонка», — отметила в беседе с изданием «Пульс дня» юрист Ольга Иванова. 

По словам эксперта, при возникновении любых сомнений лучше не продолжать разговор с незнакомцем и положить трубку. 

«Сейчас большинство мошеннических схем применяются с использованием искусственного интеллекта. Технологии позволяют скопировать голос и даже сделать голограмму человека, чтобы на ее основе смонтировать видео. Положили трубку, нашли в открытых источниках номер организации, представитель которой вам звонили — перезвонили. Вот простой способ обезопасить себя», — подытожила юрист.

У супругов, которые исправно платят алименты на содержание детей, может возникнуть вопрос, действительно ли суммы идут на покупку необходимого для несовершеннолетних, а не на нужды бывшей жены. Как запросить отчет о расходовании средств, не переступив закон, изданию «Пульс дня» рассказал юрист Алексей Шленский

— Алексей Николаевич, на практике, часто ли мужчины интересуются расходованием получаемых бывшей супругой средств?

—Действительно, вопрос актуальный, особенно в тех семьях, где, например, живущий отдельно отец выплачивает на детей крупные суммы, с несовершеннолетними встречается редко, а потому не может убедиться лично в том, что для них приобретается новая одежда, оплачивается образование и прочее. 

— Есть ли вообще ограничения по категориям товаров, на которые можно тратить алименты?

—В статье 60 Семейного кодекса описывается, что средства можно расходовать на содержание, образование и воспитание ребенка. Сюда можно отнести и покупку игрушек, и поездку в отпуск на каникулы, и поход в развлекательный центр, к врачу. Кстати, оплачивать долю ребенка в графе ЖКХ также можно с алиментов. А вот маникюр или психотерапию маме с алиментов на ребенка выплатить не получится.

— Можно ли добиться регулярного контроля за тем, куда расходуются средства?

—Законодательство действительно устанавливает обязанность целевого использования денежных средств, но при этом обязанность второго родителя отчитываться перед плательщиком отсутствует.

— То есть фактически, проверить и добиться справедливости нельзя?

—Можно. Для этого необходимо обратиться сначала с претензией ко второму родителю, а затем и в суд с иском о нецелевом расходовании средств. Однако потребуются неопровержимые доказательства, а собрать их непросто. Доказать придется тот факт, что мать действует в ущерб детям, не имеет собственных источников дохода. 

— Что может сделать суд в такой ситуации?

—Например, исходя из того, сколько денег фактически уходит на ребенка, понизить сумму алиментов. А также убедить супругов заключить соглашение о содержании детей, где прописать обязанности и зоны ответственности каждого из взрослых.

Есть и еще одно решение: например, второй родитель может перечислять половины суммы алиментов на специально открытый ребенку счет до 18-летия.

По закону продажа объекта недвижимости сопровождается заполнением декларации и уплатой налога в размере 13% от полученной суммы. Однако этих расходов можно избежать. Все способы перечислил юрист Роман Крюков в беседе с изданием «Пульс дня»

— Роман Сергеевич, с продажи каких объектов недвижимости платится налог?

—С продажи любого имущества, стоимость которого превышает 250 тысяч рублей, тип объекта неважен, будь то квартира, дом или гараж. 

— А если не заплатить налог? Как это контролируется?

—Сейчас система полностью автоматизирована. Если налог не оплачен в указанные сроки, то начинают «капать» пени в размере 5% от суммы налога в месяц, накладываются ограничения на должника. Например, под арест может попасть банковская карта, а в отдельных случаях речь может идти о возбуждении уголовного дела, аресте и даже лишении свободы. 

— Тем не менее, способы избежать уплаты налога есть?

—Да, их несколько. Для того, чтобы не платить налог достаточно владеть квартирой не менее 3 лет, если недвижимость была получена в наследство, или не менее 5 лет в остальных случаях. Еще один способ — иметь двух или более детей. Это изменение вступило в силу чуть больше года назад. Теперь семьи с детьми (двумя и более) при покупке жилья до конца апреля в год, следующий за годом продажи прежней квартиры, могут не платить налог, но при условии, что новая квартира по площади больше старой, а семья не имеет другого жилья.

— Правда ли, что можно продать квартиру без прибыли и не платить налог? Что это значит?

—Да, расходы, которые связаны с покупкой жилья, это один из вычетов, которые можно снизить. То есть, из суммы продажи квартиры можно вычесть сумму покупки новой квартиры и налог заплатить с разницы. Однако стоимость покупки и продажи придется подтверждать документами. 

— Есть ли еще способы сэкономить на налоге?

—Да, можно также подарить квартиру близкому родственнику. То есть мужу (жене), ребенку, родителям, брату или сестре. Кроме того, есть определенные послабления для инвалидов, пенсионеров и других льготных категорий граждан. А для иностранцев (нерезидентов) налог, напротив, выше — 30%. 

— Где и как оплачивается налог?

—Это можно сделать как онлайн через личный кабинет на сайте налоговой службы, так и при личном визите в налоговые органы.

Собственное желание — наиболее частая причина завершения трудовых отношений между работодателем и сотрудником. Так считает юрист Алексей Шленский. В некоторых случаях необходимость уволиться застает гражданина во время болезни или планового отпуска. Правозащитник рассказал, как поступить в такой ситуации, чтобы не лишиться выплат и не нарушить закон

— Алексей Николаевич, по собственному желанию можно уволиться в любой день?

—Да, заявление можно написать в любой день, но стоит учитывать, что по Трудовому кодексу РФ работник обязан заявить о своем намерении за 2 недели. Сделать это можно как при личном визите, так и направив заказное или электронное письмо. Последний случай подходит только для компаний, где есть электронный документооборот.

— От какого момента начинается отсчет этих дней?

—С момента получения работодателем заявления. При этом по инициативе руководителя и по согласованию с сотрудником этот срок может быть сокращен до трех или даже до одного дня. 

— Можно ли подать заявление, находясь в отпуске или на больничном?

—Можно, законодательно это не запрещено. Однако, речь идет исключительно об увольнении по собственному желанию работника. Уволить же человека по статье пока он находится в отпуске или на больничном, нельзя.

— Может ли работодатель отказать в увольнении, если заявление подано в период отпуска?

— Нет, это незаконно. Требовать отработать дополнительные дни, если двухнедельный период пришелся на отпуск, также не имеют права.

— Нужно ли вообще являться в офис организации после увольнения в таком случае?

— Если трудовые книжки, например, не переведены в электронный вид, то нужно. Кроме того, может потребоваться подписания и других связанных с работой документов.

— Куда жаловаться, если работодатель отказывает в увольнении по причине действующего отпуска или больничного?

—Обратиться к руководству или в отдел кадров и попросить предоставить отказ в письменном виде. С этим документом или без него (если получить не удалось) подать жалобу в Роструд (трудовую инспекцию), также можно обратиться в суд. Любые штрафы или взыскания со стороны работодателя, если они были, оспариваются.

Приходя на обед или ужин в ресторан, посетитель рассчитывает на вкусные блюда, которые он выбрал из предоставленного меню. Однако ожидания не всегда совпадают с реальностью: случается, что ингредиентов не хватает, блюда подают сомнительного качества, а порой в них обнаруживаются посторонние предметы, такие как волосы или стекло. Заявить о недостатках администрации заведения решается далеко не каждый — одним не хватает смелости, другим юридических знаний. В каких случаях не стоит стесняться отстаивать свои права в ресторане рассказал адвокат Матвей Черепков

По словам правозащитника, посетителя кафе и ресторана защищает закон о защите прав потребителя. 

«Что касается посторонних предметов в тарелке, то здесь вопрос с точки зрения закона спорный. С одной стороны, ресторан действительно должен заменить блюдо, обеспечить должное качество продуктов для его приготовления. С другой, доказать факт того, что это не потребитель подбросил туда волос, а сейчас существует так называемый потребительский терроризм, когда люди специально приносят с собой посторонние предметы, бросают их в тарелку в надежде бесплатно поужинать, довольно сложно. Поэтому это вопрос репутации заведения. По закону ресторан может как заменить блюдо или не включить его в счет, так и потребовать его оплатить», — отметил собеседник издания. 

То же касается и ситуации, когда блюдо просто не оправдало ожидания посетителя. 

«Если оно приготовлено из продуктов должного качества, является пригодным к употреблению, то заведение не обязано угождать вкусовым предпочтениям гражданина. Другой вопрос, если блюдо действительно испорчено или плохо пахнет, в такой ситуации его, скорее всего, поменяют. Проводить экспертизу ради одной тарелки никто не будет», — продолжил адвокат. 

А вот информацию о составе блюда по требованию клиента ресторан предоставить обязан, особенно, если речь идет об аллергии. 

«Можно запросить технологическую карту, где состав будет указан подробно. Процесс приготовления заведению разглашать необязательно, поэтому рецепт сохранится в руках повара», — подытожил юрист.

Сдача жилья в найм — один из источников дополнительного дохода для владельца недвижимости. Некоторые хозяева квартир предпочитают заключать договоры сразу на длительный срок, пытаясь обезопасить себя от частой смены квартирантов. Однако, в этом случае они подвергают себя дополнительным рискам. Каким именно, рассказал юрист Роман Крюков

По словам правозащитника, краткосрочные сделки регулируются законом более строго и контролируются более тщательно, нежели годовые и более длительные.

«Одна из наиболее частых проблем с договорами на срок более года — их автоматическое продление. Мало кто знает о том, что собственник должен уведомить жильцов о планах прекратить отношения не за месяц до окончания срока договора, а за три. То же касается и продления договора на новых условиях, например, с другой ценой. Если же владелец жилья не уведомил арендаторов, договор он обязан продлить на прежних условиях», — отметил юрист. 

Эксперт добавил, что досрочное расторжение такого договора невозможно без участия суда. Кроме того, в суде истцу придется привести весомые доказательства того, что наниматель допустил критические нарушения условий.

«И, наконец, еще одна сложность: это регистрация договора в Росреестре, чего не требуется для подписания коротких договоров аренды. В противном случае собственнику будет грозить штраф в размере 5000 рублей», — подытожил юрист.

Инцидент произошёл в Красногорске. Камеры видеонаблюдения, установленные в рамках реализации программы «Безопасный регион», зафиксировали момент спроса мусора водителем грузовика

По словам юриста Романа Крюкова, за содеянное водитель грузовика может получить административный штраф в размере от 40 до 50 тыс. рублей. Если же за рулем автомобиля находилось должностное лицо, то речь может идти о сумме от 60 до 80 тыс. рублей, а для юридического лица нарушение закона карается штрафом в размере от 80 до 120 тыс. рублей. 

«Если же речь идет о повторном правонарушении, то штраф увеличивается до 150-200 тыс. рублей для юрлица и до 30-50 тыс. рублей для физлица с конфискацией транспортного средства», — добавил юрист. 

Правозащитник также отметил, что увеличение размера штрафа в несколько раз (до 2021 года за подобные правонарушения штрафовали всего на 5 тыс. рублей) в тандеме с развитием системы камер уличного видеонаблюдения, оборудованных искусственным интеллектом, приносит достойные результаты.

Слова эксперта подтверждает статистика: с начала текущего года в Подмосковье по факту незаконного сброса мусора было составлено 34 протокола, и 8 машин отправились на штрафстоянку. Информация о нарушениях поступает от жителей и с камер наблюдения.

В столичном районе Некрасовка пчелиный рой расположился на дереве, которое растёт рядом с детской площадкой. Об этом рассказали местные жители. Инцидент произошёл по адресу ул. Вертолётчиков, 4. Очевидцы заметили рой насекомых ещё в воздухе, а затем он облепил дерево около детской площадки

В ГБУ «Жилищник района Некрасовка» сообщили, что участок огорожен сигнальной лентой во избежание травмоопасных ситуаций. На место вызван сотрудник специализированной организации, который займётся отловом и транспортировкой насекомых на пчеловодческую пасеку. Вероятно, пчёлы прилетели с одной из близлежащих частных территорий. Из-за того, что подобные случаи в Некрасовке участились, коммунальщики намерены выявить место изначальной дислокации пчёл, чтобы предотвратить нежелательные последствия для людей. 

Ведомый маткой пчелиный рой может перемещаться на расстояние от 1 км и более. Как только матка выбирает подходящее место, около неё тут же образуется рой из остальных пчёл, которые защищают её от внешних угроз. В «Жилищнике» добавили, что пчёлы выбирают для своей жизнедеятельности исключительно экологически чистые места.

Адвокат Матвей Черепков рассказал изданию «Пульс дня», что ответственность за безопасность граждан и состояние детской площадки в подобных ситуациях несёт обслуживающая её организация. 

«Вероятнее всего, обслуживает эту территорию управляющая компания. Она и будет отвечать в том случае, если данная угроза не будет своевременно устранена, и кто-либо пострадает», — пояснил юрист.