Метка: Липецк

В регионах Черноземья с инвестициями — очень по-разному. На днях СМИ со ссылкой на исследование рейтингового агентства «Эксперт РА» сообщили, что, к примеру, Липецкая область вошла в топ-15 регионов по уровню инвестиционной привлекательности в России

Особая экономическая зона промышленно-производственного типа «Липецк», как утверждается, по итогам 2022 года в рейтинге инвестиционной привлекательности заняла первое место в России. В соседней Тамбовской области медиа на днях со ссылкой на другую исследовательскую компанию — Агентство стратегических инициатив — рассказали, что Тамбовская область заняла 14 место в Национальном рейтинге состояния инвестиционного климата в регионах России. По итогам первого полугодия текущего года объём инвестиций, вложенных в регион, составил около 30 миллиардов рублей, что превысило план на 6%. Однако, как признают СМИ, «загадывать, что будет завтра, пока сложно».

В начале 2022 года портал правительства Тамбовской области сообщил, что территория вошла в число пилотных регионов по реализации нового механизма привлечения и поддержки инвестиций.

— Реализация нового механизма позволит не только улучшить бизнес-климат в регионе, но и даст возможность инвесторам, реализующим проекты в Тамбовской области, в перспективе получать меры поддержки. Основным результатом этой работы должен стать рост объема инвестиций в экономику Тамбовской области, — прокомментировал тогда губернатор Максим Егоров.

Правда за последние годы, возможно, самым известным инвестпроектом стало предприятие, которое планировалось еще задолго до этой инициативы — логистический комплекс Wildberries с потенциальными 5 тыс. рабочих мест на территории опережающего социально-экономического развития «Котовск». Как сообщало издание «Нос», его реализация началась в 2022 году.

СМИ со ссылкой на Росстат сообщали, что по итогам прошлого года в среднем по Центральному федеральному округу было зафиксировано падение инвестиций в основной капитал до 99,8%. В Черноземье существеннее всего показатель сократился в Липецком регионе (20%), Орловской (12,2%) и Курской (11,7%) областях – 166 млрд, 61 млрд и 203 млрд рублей соответственно. В Тамбовской области инвестиции упали на 7,4% – до 85 млрд рублей. Символическое сокращение на 1% показала и Белгородщина, где в основной капитал вложили 195 млрд рублей.

В условиях внешнего санкционного давления, конечно, об иностранных инвестициях никто и не говорит. Бывший губернатор Александр Никитин, будучи членом Совета Федерации от Тамбовской области, входит в комитет по международным делам и, казалось бы, мог предпринимать какие-то усилия в части привлечения инвестиций, однако он свою деятельность предпочитает особо не афишировать. В аккаунте «ВК» сенатора последняя запись сделана год назад. Всероссийский научно-исследовательский институт организации производства, труда и управления в сельском хозяйстве на днях на своем сайте упомянул Никитина как участника научной конференции «Проблемы и перспективы формирования и управления агропродовольственными цепочками» и только… Конференция названа международной…

На этом фоне неожиданно стало известно об инвестиционном проекте от компании из «очень дальнего зарубежья», из Республики Корея. Еще шесть лет назад специализированные ресурсы информировали, что в Тамбовском регионе начинает работать производство муки, среди клиентов которого — давно известная в России компания «Доширак Рус». Речь шла о селении Сабурово. «Доширак Рус» — дистрибуторская структура южнокорейского концерна Paldo Co., производителя лапши быстрого приготовления, напитков, снеков, замороженных продуктов. В России одноименная лапша выпускается на заводах в Подмосковье и Рязани. Теперь в регионе само ООО «Доширак Рус», судя по данным «Ъ», открывает производство муки, причем, в другой локации, в областном центре. Компания учредила ООО «Доширак Тамбов мукомольная компания» по адресу тамбовского мельничного комплекса «Монолит». Текущая мощность завода по переработке — 400 тонн зерна в сутки. В «Монолите» СМИ подтвердили, что предприятие находится в процессе продажи. Тем временем ООО «Сабуровский комбинат хлебопродуктов» (юрлицо группы «Агрополис «Сабурово» со штаб-квартирой в Мичуринске Тамбовской области, включает в себя в том числе мукомольный дивизион), по данным федеральных СМИ, в конце 2022 года приобрело Ленинградский мельничный комбинат имени Кирова, одно из старейших и крупнейших предприятий этого профиля в России. Поставляет ли предприятие все еще муку для корейской лапши, не известно.

По злой иронии судьбы, за несколько часов до сообщения о тамбовском проекте «Доширак Рус» СМИ объявили , что в России продажи быстрорастворимой лапши упали, однако цена выросла. За год продажи снизились на 19%, а средняя цена продукта достигла 65 рублей, увеличившись на 13%. Но будем надеяться, что продажи еще вырастут — корейскую лапшу в России любят.

Инвестпроект всемирно известной корпорации крайне необходим тамбовской экономике — как сообщало издание «Гражданские силы.ру», ситуация в промышленном секторе региона не блестяща: сальдированный финансовый результат организаций области к прошлому году снижается.

Любопытно в этой истории с популярным корейским продуктом то, что чиновники, которые денно и нощно заявляют о борьбе за инвестиционный климат и пр., как можно предположить, к приходу «Доширак Рус» в Тамбов не причастны, поскольку до сих пор не прокомментировали это нерядовое для региона событие. Тамбовские телеграм-каналы сетуют, что местные управленцы больше рассказывают про «очередные трататушкаи, наградушки и посидушки».

По итогам 2023 года власти хотят хотя бы сохранить прошлогодние показатели, утверждают СМИ.

Согласно подготовленному агентством РИА «Рейтинг» исследованию, географически находящиеся по соседству Липецк и Тамбов оказались близки и по динамике ввода жилья среди российских городов за 2022 год — областные центры показали самое сильное падение этого показателя. 

В Липецке, который занимает «срединное» 50-е место по общему объему введенного жилья на одного жителя по итогам 2022 года, динамика по отношению к предыдущему году составила -47,9%. Тамбов по первому показателю оценили на 43-ю позицию, однако в этом случае падение относительно предыдущего периода составило почти столько же, сколько и в соседнем областном центре, -46,3%. На третьем месте снизу по динамике объема ввода жилья — северокавказский Нальчик с -45,6%. Рекордсменом же по росту показателя стал Сочи с 225,3%. Лидером по объему введенного жилья в этом году назван Краснодар с 2.47 кв. м. на одного жителя.

Как сообщало издание «Нос», ранее в аналогичном, но касающемся субъектов федерации, исследовании Липецкая и Тамбовская области также оказались лидерами антирейтинга. Согласно данным РИА «Новости», Липецкая область по итогам 2022 года оказалась среди аутсайдеров: там объем построенного жилья за этот период против 2021 года упал на 38,8%. Хуже положение дел по этому показателю только на соседней Тамбовщине, где снижение площади введенного жилья составило 47,4%.

К плохому результату привел внушительный провал по индивидуальному домостроению, которое всегда играло весомую роль в строительной отрасли этих регионов. Президент Национального объединения строителей Антон Глушков считает, что ранее территории Черноземья всегда отличались строительством большого количества индивидуального жилья, но по итогам 2022 года в этом сегменте лишь в Курской области динамика оказалась положительной, составив 18%. Сейчас в большей части регионов Черноземья эксперт фиксирует снижение объемов индивидуального домостроения.

«В Воронежской области спад составляет 5%, в Орловской — 16%. в Белгородской и Липецкой областях — 38%, в Тамбовской — 61%. Это значительные изменения. По моему мнению, это связано с тем, что у нас действует достаточно обширная программа поддержки жилищного строительства для многоквартирных жилых домов, но, к сожалению, программа поддержки, стимулирующая спрос на рынке индивидуального домостроения, находится в зачаточной стадии. Это, наверное, самая основная негативная тенденция, которую я бы выделил на сегодняшний момент по Черноземью», — высказал мнение газете «Ведомости» Глушков.

Любопытно, что в 2016 году, по данным СМИ, Тамбовщина уже была антилидером в одном из «жилищных» рейтингов — по качеству жилья для переселенцев. Тамбовская область по данным на 1 июля 2016 года была названа лидером в антирейтинге регионов России по качеству жилья для переселенцев из аварийного и ветхого жилфонда. Показатель вычисляли, исходя из числа домов, находящихся «на контроле» — тогда в регионе в таком статусе пребывало 71 здание.

Последние годы статистика по отрасли неровная. По итогам 2020 года Тамбовская область, по информации «Ъ», приводимым с ссылкой на Тамбовстат, ввела в эксплуатацию на 24,1% меньше, чем за 2019 год. При этом в планах региона было, наоборот, нарастить объем ввода жилья на 11,4%.

В первом полугодии текущего 2023 года строительная отрасль Тамбовщины демонстрирует рост. По данным Тамбовстата, в январе-июне 2023 г. в области построено за счет всех источников финансирования 2068 квартир общей площадью 219,3 тыс. кв. м. По сравнению с тем же периодом 2022 г. ввод жилья увеличился на 20,9%. Наибольший рост зафиксирован в Тамбове — 41,8%. Любопытно, что в целом по региону выросла доля индивидуальных застройщиков, чей вес, как выяснилось, существенно влияет на статистику. Они за первое полугодие возвели 70,9% введенного жилья против 65,6% в соответствующем периоде 2022 г. Ими введено 889 квартир общей площадью 155,5 тыс. кв. метров, что больше января-июня 2022 г. на 30,7%.

Недавно сайт региона сообщил, что многоквартирное жилье в Тамбовском регионе возводят 45 строительных компаний. Возводятся 104 объекта общей площадью 624,6 тыс. кв.м. Их планируется ввести в строй в период с 2023 по 2027 гг.

В правительстве Тамбовской области СМИ рассказали, что реализовать жилищное строительство в объемах, установленных региону в этом году (750 тыс. кв. м), фактически не представляется возможным. Среди причин — подорожавшие строительные материалы и работы, низкие доходы населения, а также большие объемы ввода жилья в предыдущие годы. Однако власти надеются, что ввод жилья по итогам 2023 года не должен упасть ниже уровня 2022 года, и планируют ввести в эксплуатацию 405 тыс. кв. м, из которых 235 тыс. ИЖС (99% к 2022 году) и 170 тыс. кв. м МКД (102,4% к 2022 году).

Развернуть индивидуальное строительство становится все сложнее, так как интересных земельных участков вблизи городов становится все меньше. Соответственно растут затраты на приобретение участка и обустройство инженерной инфраструктуры. Эксперты в частности предлагают создать земельный банк. Но это будет не скоро.

Арбитражный суд Липецкой области возобновил производство по делу о признании недействительной продажи полигона под Ельцом, близкой арестованному предпринимателю Евгению Свиридову тамбовской компании «Риэлтико»

Речь идет о полигоне твердых коммунальных отходов, расположенном в границах сельского поселения Нижневоргольский сельсовет Елецкого района, селе Нижний Воргол, который в марте прошлого года сменил собственников. Бывший совладелец этого объекта Александр Негробов (ООО «Чистый мир») рассказывал в конце 2021 года «Московской газете», что Илья Демидов, тогда его единственный компаньон в этой фирме (владел долей в 30%, кроме того, являлся директором компании), якобы без его согласия продал все активы «Чистого мира»», превратив компанию в «пустышку». Два земельных участка площадью 196 800 кв. м и 49 200 кв. м, а также собственно объект «Полигон по переработке и захоронению ТБО на территории сельского поселения Нижневоргольский Елецкого района» тот, по данным Негробова, продал по цене в 25 раз меньше балансовой стоимости. Балансовая стоимость активов составляет 232 млн руб.

«Согласия на совершение данной сделки у меня как участника общества, владеющего 70% доли УК, никто не спросил», — заявил Негробов и уточнил, что считает сделку «рейдерским захватом».

Предприниматель с тех пор пытается вернуть себе полигон. В сентябре 2022 года Негробов доказал, что не одобрял продажу спорного объекта. Как сообщал «Ъ», Арбитражный суд Липецкой области удовлетворил иск владельца ООО «Чистый мир» к компании и признал подделкой подписи Александра Негробова на протоколе компании об одобрении продажи тамбовскому ООО «Риэлтико» полигона отходов под Ельцом. Хотя в «Риэлтико» тогда заявили, что протокол с поддельными подписями к сделке не имеет отношения, юристы высказали мнения изданию, что это решение суда «повышает шансы» бизнесмена в основном споре за активы.

И вот недавно Арбитражный суд Липецкой области возобновил приостановленное было до вступления в силу вердикта о поддельной подписи производство по делу о признании недействительной продажи полигона, сообщило издание «ОнлайнТамбов». В конце октября Негробов попытался добиться принятия обеспечительных мер в форме наложения ареста на любые регистрационные действия в отношении объекта, поскольку по его информации, ООО «Риэлтико» намерено продать полигон, чтобы «снять с себя ответственность за действия, легитимность которых в настоящий момент устанавливается правоохранительными и судебными органами». Однако суд отказал в удовлетворении заявления, сославшись на отсутствие доказательств. Следующее заседание назначено на 5 декабря.

Тем временем, новые собственники полигона хозяйничали так, что навлекли на себя критику силовых структур. «Нос» со ссылкой на сайт администрации сельского поселения Нижневоргольского сельсовета писал, что в апреле 2022 года в ООО «Риэлтико» обнаружили нарушения законодательства об охране окружающей среды. А в конце июня, по данным тамбовских СМИ, Липецкий межрайонный природоохранный прокурор обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением о привлечении к административной ответственности гендиректора ООО «Риэлтико» Вадима Полухина. После сообщалось, что 2 июля этот полигон твёрдых коммунальных отходов под Ельцом будто бы загорелся. Потом писали, что у ООО «Риэлтико» возникли проблемы, поскольку утилизаторы, вероятно, исчерпали мощности объекта. Сейчас, как пишут тамбовские СМИ, полигон переполнен, и отходы не принимает.

Согласно данным «Rusprofile», гендиректор ООО «Риэлтико» Вадим Полухин известен также как руководитель работающих на «мусорном» рынке Тамбовской области ООО «ТКО», ООО «Бастион» и др. По данным местных СМИ, «Риэлтико» якобы подконтрольна тамбовскому бизнесмену Евгению Свиридову. 

С июня 2022 года Свиридов, задержанный сотрудниками ФСБ по подозрению в мошенничестве на сумму 70 млн рублей, находится в московском СИЗО. В связи с этим Александр Негробов обратился к главе Следственного комитета РФ Александру Бастрыкину. Липецкий предприниматель попросил, чтобы расследование дела о рейдерском захвате предприятия «Чистый мир» передали в юрисдикцию Москвы и объединили с делом, по которому арестовали Свиридова, которого, как пишет Moscow Post, называют «теневым хозяином» Липецкой и Тамбовской областей.

Жители жалуются на местных коммерсантов, которые получают у государства крупные заказы на уборку мусора и строительство дорог, однако результаты такой бурной деятельности вызывают вопросы

У жителей Тамбовской и Липецкой областей становится все больше общего. Окружающая среда оказывается все менее пригодной для жизни. Рядом с их домами то озера превращаются в помойку, то в городах тротуарная плитка на площади разрушается, то при ремонте дороги забывают поставить знак, и поэтому в ДТП гибнут люди.  

«Гляжу в озера синие»…

Так, жители поселка Дмитриевка Никифоровского района на Тамбовщине, которые выступают против размещения полигона твердых коммунальных отходов вблизи своих жилых домов, на днях в очередной раз вспомнили про специфическое соседство.

У этих мест богатая протестная история. Еще полтора года назад, как рассказывали тамбовские СМИ, в ходе выступлений в защиту экологии рабочего посёлка жители Никифоровского района потребовали ликвидации построенного недалеко от домов полигона, рекультивации замусоренной территории и возвращения земельного участка в собственность муниципалитета. По мнению жителей, региональный оператор по утилизации отходов — АО «Тамбовская сетевая компания» (ТСК) — на тот момент на протяжении почти двух лет «незаконно свозил отходы на старую свалку, чем нарушил право дмитриевцев на благоприятную окружающую среду».

Как в воду тогда глядели. Причем, в буквальном смысле слова. На днях в местных водоемах люди увидели то, что заставило вспомнить застарелый конфликт и опять заподозрить утилизаторов в создании экологических проблем, а именно — в организации «несанкционированной свалки в заболоченном месте, рядом с водоёмами естественного происхождения».

Как сообщается в паблике местных жителей «Мусорный полигон Бастион», в этих небольших озёрах на окраине Дмитриевки ранее выводили потомство утки. Пишут, что с тех пор, как участок занял нынешний региональный оператор по обработке отходов, этих птиц «здесь никто не видел. В 19-м году вода в озёрах приобрела зловещий бурый оттенок, но зимой она пока ещё равномерно промерзала. Прошло два года, и мы обнаружили на поверхности озёр незамерзающие полыньи». В группе утверждают, что это «фильтрат от гниющего мусора. Тысячи тонн несортированных отходов, утрамбованных в глиняные карьеры, разлагаются, образуя фильтрат. Он-то и растекается по периметру свалки» 

Любопытно, что еще в 2019 году региональный оператор ТСК, в свою очередь, утверждал, что с этим полигоном все в порядке: «Ложе полигона имеет естественную защиту водоносного горизонта с необходимым коэффициентом фильтрации и уложен дополнительный защитный слой из геомембраны».

Сейчас же люди вспомнили и прежнего главу администрации региона: «Много чего обещал жителям Дмитриевки бывший губернатор Никитин — и расторгнуть, и рекультивировать, и в качестве компенсации экологического и морального вреда построить в райцентре новый социокультурный комплекс. Нет ни расторжения, ни рекультивации, ни комплекса». 

Таких «Дмитриевок», вынужденных противостоять мусорным гигантам, в Черноземье немало. Найти другие подобные горячие точки в регионе можно, к примеру, по фамилии руководителя фирмы, занимающейся утилизационными объектами. Так, директор и учредитель компании, управляющей полигоном в Дмитриевке, ООО «Бастион», Вадим Полухин, согласно данным Rusprofile, также является учредителем и гендиректором, к примеру, ООО «Экотехнопарк Липецк» ( кроме Полухина, 99% общества владеет АО «ТОСК», полностью подконтрольное АО «ТСК»), зарегистрированного в мае текущего года в пригороде близкого Тамбову Липецка, в Стебаево. И там, такое совпадение, недавно тоже объявили о планах строительства аналогичного объекта — мусорного полигона, после чего местные жители начали протестовать. 

Так что теперь, когда жители Тамбовской области едут в гости к западным соседям, к липчанам, то, как будто попадают в свое прошлое, когда стихийные митинги из-за мусорных полигонов только начинались.

«Эх, дороги…»

Впрочем, предприниматели, контролирующие тамбовское АО «ТСК», до сих пор в Липецке были известны в первую очередь другим бизнесом. Как известно, бенефициаром АО «Тамбовская сетевая компания» СМИ считают бывшего офицера ФСБ Ивана Свиридова. В Липецкой же области его вместе с сыном Евгением называют бенефициарами еще и местных дорожно-строительных компаний, таких как ЛДСП-1, АРКС-7 и «ТрансДорСтрой».

Мусор и дороги – близкие бизнесы. И там и там большой вес имеют стройка и транспорт.

Самая известная из этого списка в Липецком региона, пожалуй, ООО «Аркс7». Правда, известность подчас скандальная.

Недавно компания провела реконструкцию Заводской площади, после чего пришлось вмешиваться прокуратуре Липецкой области.

Как говорится на сайте правоохранительного ведомства, сначала СМИ сообщили о нарушениях федерального законодательства об автомобильных дорогах и дорожной деятельности при ремонтных работах в рамках заключенного с фирмой «Аркс7» муниципального контракта. 

Силовики убедились, что в ходе ремонта действительно не были спроектированы и обустроены ливневые канализации, а также не обеспечен отвод ливневых вод. Площадь затапливается осадками, дождевая вода скапливается на проезжей части, вследствие чего осложняется движение автотранспорта, что, в свою очередь, повышает вероятность дорожно-транспортных происшествий.

И прокуратура обратилась в суд с требованием о возложении на департамент дорожного хозяйства и благоустройства администрации Липецка обязанности по строительству ливневой канализации.

Ранее там, по информации СМИ, нарушения обнаруживали даже горожане. Строители ООО «Аркс7» разместили тротуарную плитку на непросеянный песок, в котором общественники нашли камни и куски глины. Люди предполагают, что зимой глина будет разбухать и поднимать плитку. Причем в некоторых местах плитка уже разрушилась и просела на 2-3 см. Новые бордюры также оказались не прочными – общественники обнаружили, что они покрыты многочисленными трещинами, от них отваливаются целые куски.

Иногда деятельность сотрудников ООО «АРКС 7» создает условия, которые приводит даже к человеческим жертвам. Так, 5 августа на участке дороги Липецк – Октябрьское – Усмань, по данным местных СМИ, произошла автомобильная авария со смертельным исходом, вину фирмы, допустившей нарушения, установил суд в октябре этого года.

Водитель «ВАЗ-2107» выехал на встречную полосу и врезался в «ГАЗель». От удара «ГАЗель» перевернулась, а «семерка» превратилась в груду металлолома. В результате аварии 36-летний водитель «ВАЗа» скончался, его пассажир и 33-летний водитель «ГАЗели» госпитализированы.

Когда автоинспекторы оформляли ДТП, они и заметили нарушение со стороны компании, ремонтирующей этот участок. На месте аварии не было дублирующих дорожных знаков «Обгон запрещен». ООО «АРКС 7», как было сказано, «в должной мере не контролирует соблюдение требований по обеспечению безопасности дорожного движения при проведении работ». В суде представитель компании вину признал, раскаялся, подтвердив обстоятельства, изложенные в протоколе об административном правонарушении. ООО «АРКС 7» привлекли к административной ответственности, оштрафовав на 200 тыс. рублей.

Впрочем, и в Тамбовском регионе работа бизнес-империи этих предпринимателей не обходится без жертв. Как сообщала «Московская газета», от удара током на трансформаторной подстанции АО «ТСК» погибли два школьника. За причинение смерти по неосторожности один из руководящих сотрудников Мичуринского филиала ТСК был приговорен к полутора годам колонии-поселения. Компенсацию родителям с компании пришлось взыскивать через суд.