Метка: строительство

В историческом центре Москвы продолжается подготовительный этап строительства элитного жилого комплекса «Русские сезоны». Планы по возведению ЖК изначально вызывали много критики со стороны жителей и муниципальных депутатов, однако сегодня конфликт исчерпан

О том, как это удалось сделать рассказал руководитель проекта Алексей Яшин. По его словам, когда изначально были получены необходимые для запуска стройки документы, «естественно было некоторое возмущение со стороны местных жителей в силу того, что они не понимали и не осознавали сути проекта». Поэтому компанией-застройщиком «СЗ «Экран» было принято решение идти на максимальный контакт с жителями Замоскворечья, а не прикрываться официальными документами.

На будущем месте ЖК «Русские сезоны» находились заброшенные цеха, которые привлекали криминогенные элементы, что не могло нравиться жителям. Задачей застройщика было объяснить, что строительство позитивно скажется на облике района и не разрушит исторический архитектурный ансамбль (Комплекс будет обладать переменной этажностью, максимум – 7 этажей – прим. ред.).

«Приятно, когда у тебя из окна видно не заброшенные сараи…, а красивую застройку, где живут достойные люди», — резюмирует основной посыл Алексей Яшин. Таким образом, благодаря открытому подходу – постоянному диалогу, встречам, ответам на просьбы и запросы – застройщику удалось разъяснить все детали проекта местным жителям и свести уровень негатива к минимуму. 

Тем временем проект крупного мусорного полигона, против которого выступает активист, по-прежнему вызывает беспокойство местных жителей

У жителей Тамбовской области снова возникают вопросы по поводу планов строительства мусорного полигона, противника которого чуть не убили два месяца назад перед планируемым им обращением по этой теме на «Прямую линию с Владимиром Путиным».

Публичные слушания по оценке воздействия на окружающую среду планируемого строительства в Сосновском районе экотехнопарка «Центральный», включающего полигон на 240 тысяч тонн мусора в год, до сих пор не состоялись. Проведение общественного обсуждения было запланировано местными властями и собственником участка — ООО «ТКО» — на апрель-июль 2021 года. Однако, как сообщает сайт «Онлайн Тамбов.ру» со ссылкой на администрацию Сосновского района, в этот период был проведён только первый этап, в рамках которого были собраны предложения и замечания для формирования технического задания. Документ, по информации районной администрации, по ситуации на начало осени ещё не сформирован.

Первая попытка проведения таких слушаний состоялась в апреле, и местные жители выступили было фактически против стройки («против внесения изменений в генеральный план муниципального образования и перевода сельскохозяйственных земель в земли промышленного назначения»), однако потом решение по итогам обсуждений отменили из-за выявленных нарушений в процедуре.

И вот теперь жители Дегтянского сельсовета Сосновского района опять бьют тревогу, опасаясь,  что главный областной мусорный полигон могут построить без всесторонней оценки экологической безопасности. Они написали в своей группе «Сосновка – не помойка» о своей обеспокоенности ситуацией. Авторы обращения, в частности, призвали местных депутатов: «Мы обращаемся ко всем депутатам Дегтянского сельсовета! Не продавайте свою малую родину, своих односельчан, своих избирателей! Голосуйте против свалки!» Об обеспокоенности местных жителей пишут и местные СМИ.

Впрочем, губернатор Александр Никитин ранее  заверял, что «при реализации проекта мнения жителей будут обязательно учтены».

«Проект подлежит обязательной оценке с точки зрения воздействия на окружающую среду. Оценку дают эксперты федеральных структур. Если будет хоть одно «но», которое не позволит получить положительное заключение, реализацию проекта никто лоббировать не будет, — обещал чиновник.

Тем временем правоохранители, кажется, продвинулись в расследовании нападения на выступающего против проекта экоактивиста, жителя Сосновского района Романа Герасимова, однако картина также вызывает вопросы. По «горячим следам» были сообщения, что для нападения якобы наняли мигрантов из Средней Азии. Теперь выясняется, что они жители Мичуринска. Судя по озвученным фамилиям подозреваемых, скорее всего только один арестованный может быть выходцем из Центральной Азии. Но самое интересное, что заказчиком преступления назван помощник машиниста. 

СМИ следят за расследованием резонансного преступления.

МВД сразу предположило, что «нападение на жителя села Берёзовка носило заказной характер, и за его совершение сообщникам была обещана крупная сумма». «Московская газета» тогда сообщала со ссылкой на источники в силовых структурах, что, подозреваемым якобы заплатили 200 тысяч рублей за «нанесение увечий незнакомому им человеку».

2 июля пресс-секретарь президента Дмитрий Песков заявил, что Кремль запросит информацию о нападении у МВД РФ. Уже 3 июля были задержаны трое подозреваемых в нападении – жители Мичуринска Бахудур Раджабов, Илья Топильский и Даниил Хромов. Позже появилась информация о задержании четвёртого фигуранта – Артëма Акулинина, который, по утверждению ссылающихся на источники в полиции СМИ, по предварительной версии следствия может быть заказчиком преступления. При этом как пишет ИА OnlineTambov.ru, Акулинин «не имеет никакого отношения к предполагаемому строительству полигона захоронения отходов в Сосновском районе». 

По какой причине Акулинин, проживающий в Мичуринске и работающий помощником машиниста, мог организовать громкое нападение на жителя Сосновского района Романа Герасимова, не сообщается. При избрании этому помощнику машиниста и другому подозреваемому судом меры пресечения следователь обратил внимание на то, что «оставаясь на свободе, подозреваемые могут воспрепятствовать производству по уголовному делу, путём оказания давления на участников уголовного судопроизводства, а именно на свидетелей, склонив их к изменению достоверных показаний, либо угрожать им с этой целью».

Фамилии этих четырех подозреваемых следом за местными СМИ приводит и «Коммерсант», однако заказчика издание не называет.

На портале Следственного управления Следственного комитета по Тамбовской области, в чье ведение передано дело, информацию об этом расследовании найти не удалось.

Недавно, 26 августа, Ленинский районный суд Тамбова, как сообщают местные СМИ со ссылкой на источники в полиции, продлил срок содержания под стражей всем четырём подозреваемым в покушении на убийство.

Как сообщала «Московская газета», 30 июня вместе с односельчанами Роман Герасимов планировал обратиться на «Прямую линию Владимира Путина» с просьбой не допустить строительство полигона на территории Дегтянского сельсовета, но 1 июля на Романа напали неизвестные, избили его и нанесли несколько ножевых ранений. Активист выжил, однако уверен, что нападение связано с его общественной деятельностью против строительства полигона.

Общественный деятель Роман Юнеман прокомментировал ответы Москомархитекруры и Мосгорсстройнадзора по поводу строительства нового Ледового дворца в районе Ясенево

По словам активиста, ответы ведомств по поводу строительства Ледового дворца на бульваре между улицами Ясногорской, Тарусской и Новоясеневским проспектом якобы не соответствуют содержащимся в них требованиям и, такое ощущение, что игнорируют мнение жителей района, которые собрали более 10 тыс. подписей против строительства нового спортивного объекта.

Юнеман рассказал, что Москомархитектура в своем ответе разъяснила, что участок уже передан в пользование некоммерческой организации, а также выделен под строительство спортивного объекта, в то же время, Мосгосстройнадзор по поводу заезда строительной техники сообщил, что проектная документация от подрядчиков на строительство данного объекта так и не поступала, а разрешение на строительство не было оформлено. После посещения объекта сотрудниками ведомства комитет заключил, что на данный момент не ведется никаких работ, которые требовали бы дополнительных разрешений, добавил активист.

«По сути, нам прислали даже не отписку, а просто другую информацию и совершенно не те ответы, которые мы запрашивали. Будем писать в прокуратуру и думать, куда еще обращаться, а также продолжим контролировать процесс строительных работ», — рассказал собеседник издания.

Ранее эксперты рассказали о возможных последствиях строительства Ледового дворца в Ясенево.

Вице-премьер России Марат Хуснуллин считает необходимым привлечь порядка 5 миллионов трудовых мигрантов в срок до 2024 года. Исследовательский центр портала SuperJob провел опрос среди представителей строительных компаний и экономически активного населения страны в возрасте от 18 лет

По итогам проведенного голосования стало известно, что почти каждый третий работодатель строительной отрасли поддерживает заявление Марата Хуснуллина.

Против привлечения мигрантов выступили 64% трудоустроенных граждан, принявших участие в исследовании. Они убеждены: рабочие места должны быть предоставлены гражданам России. Увеличение зарплат и реформация условий труда привлекут соотечественников занять вакантные места, считают респонденты.

Работники строительной сферы оказались категоричны в своих ответах. Из опрошенных лишь 6% проголосовали за ввоз мигрантов.

Напомним, что в декабре этого года представители Министерства строительства предлагали организовать ввоз мигрантов на государственном уровне. Работодатели строительных компаний все меньше поддерживают подобную инициативу Министерства. Процентное соотношение по сравнению с декабрем упало на 4% (36% и 32% в декабре и июне соотвественно). Сотрудники строительных компаний, выступающие за ввоз трудовых мигрантов, как и прежде остаются в меньшинстве (9% и 6% в декабре и июне соотвественно).

Ранее «Московская газета» сообщала и о других исследованиях по вопросам трудоустройства мигрантов.

В соцсетях появляются фото, на которых изображены свалки строительного мусора. По словам авторов снимков, одни фото сделаны Новой Москве, другие — предположительно на бывшей территории ФГУП ППЗ «Птичное». Как утверждают местные активисты, свалку строительного мусора на ППЗ якобы периодически засыпают почвогрунтом, в то время как рядом расположены частные дома

Местные жители выступают за рециклинг — переработку строительных отходов.

«У нас есть национальный проект «Экология», в соответствии с которым, мы к 2030 году должны перерабатывать подобные виды отходов, и эта стратегия полностью соответствует нашим национальным целям. Остатки бетона и бордюрных камней могут превратиться в щебенку или мелкие фракции, которые можно использовать в том числе для нового строительства и благоустройства», — рассказала изданию исполнительный директор НП «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

По словам эксперта, подобные свалки не должны возникать, а их появление может означать, что на этом месте скоро начнется новое строительство.

«Возможно, что мусор складируют как раз на территории, отведенной под будущее строительство, поскольку, когда начинается новая стройка, то возникает потребность укрепить земельный участок, и для этого насыпают строительный мусор. Однако, в любом случае свалка есть свалка, и жители должны написать обращение в Департамент природопользования города Москвы и Роспиродназор, подобные ситуации должны пресекаться», —добавила собеседница издания.

«Рециклинг — это самое лучшее, что можно представить. Должны быть не свалки мусора, а именно переработка. И не мусоросжигательные заводы, а именно мусороперерабатывающие. Жители правы, что задумываются над этим, потому что рициклинг не только способен сохранить природу, но и человеческий труд, а затраты, полученные за счет такого вида переработки, полностью окупаются», — сказала директор АНО «Организация народного контроля» Наталья Чернышева.

В последнее время у некоторых исторических зданий столицы возникла перспектива сноса, и связь со знаменитостями, по всей видимости, помогает плохо.

Строительные компании отмечают особую ценность зданий, связанных с известными людьми. Такие объекты, как сообщается на сайте одного из московских застройщиков Level Group, называются «трофейной недвижимостью» и продаются с премией к рынку. По словам директора по рекламе и PR Веры Стефан, связь объекта с известными фамилиями может увеличить его цену в полтора раза против аналогов. Например, квартира площадью 90 кв. м на набережной Кутузова, 32, в Санкт-Петербурге, в которой с 1834 по 1836 г. жила семья поэта Александра Пушкина, в прошлом году выставлялась на продажу по стартовой цене 55 млн руб. При этом в этом же доме «обычная» четырехкомнатная квартира втрое большей площади (297 кв. м) сегодня продается за 29,9 млн руб.

Однако в московских Хамовниках, похоже, подход у компании другой: под снос может пойти двухэтажный особняк с портретом немецкого писателя Германа Гессе авторства португальского художника Александра Фарто (более известного как Vhils – прим. ред.), пишет «Московская газета». Площадка под домом №27 на Саввинской набережной, судя по всему, нужна под строительство элитного жилья. 

По словам депутата Мосгордумы Сергея Митрохина, речь идет о бывшем общежитии предприятия «Московский шелк» 1907 года постройки, который входит в буферную зону объекта культурного наследия комплекса Новодевичьего монастыря.

«Если бы этот портрет был на холсте, то стоил бы, наверное, от миллиона долларов. А здесь компания-застройщик собирается его снести, «принести в жертву» ради строительства жилья», — говорит Митрохин.

Проблема для защитников старины состоит в том, что этот дом и еще одно историческое здание на Саввинской набережной (дом №17), которое может ждать та же судьба, не признаны объектами культурного наследия. Поэтому Митрохин планирует объединиться с муниципальными депутатами района Хамовники, чтобы обратиться в Департамент культурного наследия города Москвы с предложением признать оба здания объектами культурного наследия. Депутат намерен требовать приостановки работ по сносу до рассмотрения этого вопроса.

Ценность зданий отмечают и в Москомстройинвесте. Там сообщили со ссылкой на Департамент культурного наследия города Москвы, что дом №27 на Саввинской набережной является редким образцом жилой и общественной постройки:

«Здание сохранило объемно-пространственную композицию и архитектурно-художественное оформление фасадов конца XIX – начала XX веков, в том числе фрагментом архитектурного фронта застройки Саввинской набережной».

О своих планах Level Group, как сообщается на сайте компании, объявила в декабре 2020 года, купив  под строительство жилья в Хамовниках земельные участки на Саввинской набережной, вл. 17 и 27. На первом участке Level Group планирует сделать лофт-комплекс на 2761 кв. м, на втором – построить клубный дом на 15 225 кв. м. Инвестиции в эти проекты составят более 5 млрд руб. Ранее газета «Ъ» сообщал, что Level Group вел переговоры о покупке площадки на Саввинской набережной у дочери бывшего управляющего делами президента России Павла Бородина Екатерины. 

Перед покупкой земли на Саввинской набережной компания получила контроль над находящимся здесь же, в Большом Саввинском переулке, заводом «Машиноаппарат» (участок 0,8 га и здания общей площадью около 20 000 кв. м). Ради застройки девелоперу предстоит даже перенести с Хамовников это действующее предприятие, производящее электродвигатели для космической и оборонной промышленности.

Пару недель назад жители района Хамовники забили тревогу, заметив геодезистов, которые проводили исследовательские работы в этом месте. Сергей Митрохин считает, что, если комплекс зданий будет снесен, «это будет потеря для всей Москвы. Эти дома создают традиционный облик набережной Москвы-реки, характерный именно для района Хамовники».

Возможно, похожая ситуация в эти же дни возникла в другом районе столицы, на Ивановской горке. По мнению местных жителей, опасность нависла над зданием бывшего Института международного рабочего движения, расположенного по адресу: здесь могут возвести офисный центр площадью около 7 тысяч кв. м.

По мнению активистов, в результате этого строительства могут снести здания XIX – первой половины XX века между Колпачным и Хохловским переулками. 

Правда, гендиректор компании-застройщика AB Development Алексей Бланин полгода назад заявлял, что у него нет планов по сносу памятников архитектуры на Ивановской горке: «Исторические здания, памятники реставрируются именно с точки зрения научной реставрации, сохраняются их подлинная среда и дух поколения. Все памятники архитектуры будут сохранены, речь о сносе не идет».

Прибыль получали в сфере строительства, обрабатывающего производства, торговли и добычи полезных ископаемых

Сальдированный финансовый результат (прибыль минус убыток) всех российских компаний составил за прошлый год (январь – октябрь) 8,425 трлн рублей. Общая же прибыль составила 13,5 трлн рублей. Таковы данные Росстата, представленные в отчете о финансовом состоянии организаций.

Всего учитывались финансовые показатели 38,5 тыс. коммерческих организаций, кроме субъектов малого предпринимательства, кредитных организаций, государственных (муниципальных) учреждений, некредитных финансовых организаций.

Отмечается, что наибольшую прибыль получили компании, работающие в сфере обрабатывающего производства, добычи полезных ископаемых, торговли и строительстве. В то же время самая высокая доля прибыльных предприятий оказалась в сельском, лесном хозяйстве, охоте, рыболовстве и рыбоводстве (80,5%), в оптовой и розничной торговле, ремонте автотранспортных средств (78,4%) и в обрабатывающих производствах (72%).

Убыток в сумме более 5 трлн рублей понесли 18 тыс. компаний. Больше половины из них (53,4%) оказалось среди поставщиков электроэнергии, газа. Оставшиеся 47,8% приходятся на тех, кто ведет деятельность в сфере водоснабжения, водоотведения, организации по сбору и утилизации отходов и ликвидации загрязнений.

Среди наиболее прибыльных регионов выделяется Москва (организации столицы смогли заработать 1,7 трлн рублей «чистыми»), Ханты-Мансийский АО (1,2 трлн) и Санкт-Петербург (616 млрд). Наименьшие результаты по совокупности показали предприятия Дагестана, Чувашии, Татарстана и Амурской области. В то же время больше всего прибыльных организаций зафиксировано в Ингушетии, Чечне, Дагестане и Республике Алтай.

По данным ведомства, на финансовые показатели компаний в минувшем году негативно повлияли ограничительные меры, связанные с пандемией коронавируса. Об этом говорит тот факт, что доходы компаний снизились почти в 2 раза по сравнению с предыдущим годом. Так, сальдированный финансовый результат за 2019 год составил 15,758 трлн рублей. Как отмечалось весной прошлого года, впервые за 5 лет российские предприятия получили сальдированный убыток. К марту прошлого года он составил 277,5 млрд рублей против сальдированной прибыли в 1 трлн 159 млрд рублей в марте 2019 года.

В последний раз совокупный убыток превышал прибыль в разгар предыдущих кризисов — в январе 2015 года, а до этого в декабре 2008 и январе 2009 годов. 

Они подозревают, что там возведут еще один жилой микрорайон

Жители Некрасовки, считающейся одним из  самых неблагополучных по  санитарно-эпидемиологическому благополучию районов столицы,  считают, что получили новую экологическую  проблему. Они опасаются, что новый собственник земельного участка площадью 26,6 га, расположенный на улице 1-я Вольская (так называемые Радиополя  между Некрасовкой и Люберцами), вырубит деревья и застроит территорию жильем.

Как сообщает на своей страничке глава управы Некрасовка Елена Хромова, «с 2018 года, с момента перехода территории Радиополей в частную собственность АО «Геос трейд» санитарное содержание земельного участка полностью прекратилось. По факту захламления территории и приведения ее в надлежащее состояние управа  неоднократно обращалась как к самому собственнику участка, так и в адрес агента Российской Федерации по совершению сделок с недвижимостью АО «АИЖК».

«В связи с неисполнением законных требований» собственником управа в июле 2019 года добилась в Арбитражном суде  Москвы  решения обязать АО «Геос трейд» привести участок в надлежащее санитарное состояние. Фирму  обязали освободить участок от отходов производства, сухостойных и поваленных деревьев и кустарников. Однако в январе 2020 года Девятый арбитражный апелляционный суд отменил решение столичного арбитража, отказав в удовлетворении иска управы в полном объеме.

Управе теперь остается только просить госинспекцию по недвижимости и департамент природопользования и охраны окружающей среды Москвы провести проверки о надлежащем использовании «Геос трейдом» земли.

Как утверждается в петиции на сайте Change.org, адресованной президенту Владимиру Путину и мэру Сергею Собянину,  «на территории лесополосы, площадью 26,6 Га  в Старой Некрасовке, именуемой Радиоцентр #2 или Радиополя, что пролегает между улицами 1-я Вольская, Некрасовская, Транспортная, в ближайшее время планируется вырубить все деревья и застроить эту территорию целым микрорайоном. Конечно, застройщика не волнует экологическая обстановка в районе: зловонные запахи с Люберецких очистных сооружений и мусоросжигательных заводов, на которые многие жалуются чуть ли не каждый день. А что уж говорить о местных жителях, для которых это единственное место для единения с природой».

Жители Некрасовки сейчас  дежурят на участке и не дают представителем компании поставить забор, что считается началом строительных работ.  Так,  в группе «ВК» «Совесть Некрасовки» сообщается, что на днях «в очередной раз были остановлены незаконные работы  по установке забора».

«Радиополя снова пытались огородить забором, активный житель Некрасовки (…) позвонил моему помощнику, тот вызвал полицию и муниципального депутата Дегтярева Олега.  Выяснилось, что забор устанавливался без разрешения ОАТИ, то есть незаконно. Забор по требованию собравшихся убрали», комментирует ситуацию депутат Мосгордумы Евгений Ступин.

Хотя строительство жилья не значится в числе основных видов деятельности «Геос трейда», судя по всему,  компания действительно   может возвести на участке жилой микрорайон с инфраструктурой.

Эта земля была продана АО «Геос трейд» на открытом аукционе за 1,01 млрд руб., говорилось в сообщении компании «Дом.рф» в 2018 году, когда была заключена  сделка. 

«По Генплану Москвы и Плану землепользования и застройки данная территория относится к зоне жилых районов и микрорайонов многоквартирной жилой застройки», — уточняли в  «Дом.рф», агенте по вовлечению в оборот и распоряжению земельными участками в федеральной собственности .

Сама компания-собственник пока не комментировала ситуацию.

Согласно Rusprofile, компания АО «Геос трейд» является микропредприятием, в его составе один сотрудник, учредитель — Марина Яцук. Фирма занимается консультированием по вопросам коммерческой деятельности и управления.

Любопытно, что рядом со спорной территорией, на той же ул. 1-ая Вольская сейчас планируется  к вводу в эксплуатацию  мусорный погрузочно-загрузочный кластер «Некрасовка», отмечает  Ступин.