vk

Кадаков: сейчас проще выпускать китайские автомобили с нашими эмблемами

Российская автомобильная промышленность не стоит на месте: новые модели ежегодно пополняют рынок. Однако пользователи замечают, что все чаще речь идет об иностранных машинах (в частности, китайских), которые выходят в свет с российскими шильдиками

«Это тоже неплохо, сейчас действительно проще выпускать китайские автомобили с нашими эмблемами, чем вкладываться в свое собственное производство. Нужно понимать, что в автопроме все очень долго: разработки занимают долгие годы», — заявил главный редактор журнала «За рулем» Максим Кадаков. 

По его словам, производители нуждаются в дополнительных трудовых ресурсах, в новых наработках, а также в беспроцентном финансировании со стороны государства. 

«Стоит задуматься, а можем ли мы вообще, даже при наличии денег, разработать свою коробку передач в короткие сроки? Вряд ли. Напомню, наш Горьковский завод несколько лет назад разработал коробку на большие машины. Это было еще в сотрудничестве с европейскими компаниями, сейчас дошло дело до ее эксплуатации, но применение очень ограничено», — пояснил автоэксперт.

В частности, по словам Кадакова, в год ГАЗ продает около 70 тыс. «Газелей», из которых, в лучшем случае, 10 тыс. приходится на автомобили с роботизированной или автоматической коробкой передач. 

«Спрос на «Газель» на АКПП небольшой, а разработка коробки передач всегда требует колоссального количества ресурсов, поэтому рентабельность таких решений еще нужно оценить», — добавил он. 

Сейчас, по словам главреда журнала «За рулём», для автомобильной промышленности в России важно укрощение общего уровня инфляции, которая влияет на ценники во всех секторах, борьба с подорожанием основных энергоносителей, в том числе бензина и дизельного топлива, а также предоставление заводам беспроцентных займов от государства.

Пчеловодов предупредят об обработке полей химикатами

Сельхозпредприятия будут оповещать пчеловодов и жителей близлежащих населённых пунктов о предстоящей обработке полей пестицидами и агрохимикатами

О таком требовании федерального законодательства аграриям напомнил Россельхознадзор. В частности, не позднее чем за три дня до планируемой обработки информация о мероприятии, границах обрабатываемого участка, типе и классе опасности химиката должна быть размещена в местных СМИ. Оповещение должно быть доведено до людей, проживающих в радиусе 7 км от границ обрабатываемого участка. Владельцы пасек должны на время обработки и минимум 7-10 дней после её завершения вывезти пчёл на 5-7 км или, при невозможности это сделать, изолировать их в ульях во избежание отравления и гибели насекомых. 

В последние годы в разных регионах РФ фиксировалась массовая гибель пчёл от отравления пестицидами. В 2022 году проблема затронула 14 субъектов, включая Алтайский край, Республику Алтай, Удмуртию, Свердловскую и Омскую области. Основной причиной убытков пчеловодов было как раз пренебрежение аграриев своей обязанностью оповещать их о планируемой обработке полей. Также выявлялись нарушения регламентов применения пестицидов. Если ущерб пасеке в результате нарушения закона будет доказан, пчеловод вправе рассчитывать на компенсацию, однако получить её бывает сложно из-за большого числа бюрократических требований к пострадавшей стороне.

Экономист Беляев объяснил, почему не стоит искусственно регулировать курс рубля

Министерство финансов РФ сообщает о том, что готово продолжить покупки юаней и золота. На эти цели с 8 мая по 6 июня планируется потратить почти 111 млрд рублей. Напомним, что в период с 5 апреля по 7 мая на такие покупки было выделено более 235 млрд рублей. Известно, что существенное влияние на российский бюджет оказывают доходы от продажи нефти и газа. Согласно существующему бюджетному правилу, если такой доход оказывается сверх ожидаемого, то излишки отправляют в Фонд национального благосостояния, где они хранятся в валюте и золоте, покупку которых совершает Центральный банк. В то же время, в случае необходимости, Центробанк может продавать юани для укрепления курса рубля

В конце прошлого года регулятор возобновил операции по продажам и покупкам валюты для поддержания стабильности на валютном и финансовом рынках. О том, какое значение эти действия имеют для экономики, изданию «Пульс дня» рассказал кандидат экономических наук Михаил Беляев.

По словам эксперта, покупка валюты Центробанком по заказу Минфина способна оказывать незначительное влияние на экономику страны:

«В некотором роде такие действия способны смягчить ситуацию, главным образом, в попытке «сглаживать» курс рубля и удерживать цены на экспорт. Однако не стоит забывать о сохраняющихся высоких потребностях государства в импортной продукции, причем речь идет не только о продовольствии, но и об оборудовании, в том числе для военной отрасли, стоимость закупки которого также вырастет. Таким образом, скупка валюты увеличивает спрос на неё и ослабляет рубль, приводя и к росту инфляции. А попытки искусственно регулировать курс национальной валюты не всегда приводят к желаемому результату, так как стабильность экономики обеспечивается ростом внутреннего производства и потребления».

Недавно Минэкономразвития ухудшило прогноз по среднему курсу рубля на 2024 и последующие годы. По словам главы ведомства Максима Решетникова, ожидания связаны с прогнозируемой инфляцией и соотношением экспорта и импорта. Средний курс в 2024 году, по мнению экспертов МЭР, будет на уровне 94,7 рубля за доллар, в 2025-м – 98,6, в 2026-м – 101,2, а в 2027-м – 103,8 рубля за доллар. Ещё осенью прошлого года в министерстве прогнозировали, что в текущем году средний курс составит 90,1 рубля за доллар. Тем временем финансовые власти полностью отошли от операций с долларом США и евро, а государственные резервы теперь преимущественно формируются из золотого запаса и китайского юаня, а также сравнительно небольших объёмов валют других дружественных стран. Министр финансов РФ Антон Силуанов утверждал, что роль юаня в мировой экономике продолжит расти, а поскольку именно Китай является одним из основных торговых партнёров России, нам также необходимо наращивать долю юаня в резервах.

Однако с таким подходом согласны не все эксперты. Помощник президента Максим Орешкин призывал опираться прежде всего на собственные силы и внутренние ресурсы, а также напоминал, что в последнее время КНР свёрстывает бюджет с дефицитом свыше 5%, что повышает степень рисков инвестиций в валюту этой страны. Заместитель заведующего базовой кафедры инфраструктуры финансовых рынков НИУ ВШЭ Андрей Столяров также рекомендовал осторожно подходить к наращиванию резервов в юанях, чтобы не попасть в излишнюю зависимость от Китая.

Хранение госрезервов в долларах и евро для РФ сейчас бессмысленно из-за санкций, однако китайская валюта не обладает такой же ликвидностью на международных рынках. Поэтому эксперт советовал часть резервов также держать в золоте, для которого необходимо найти альтернативных Западу клиентов в дружественных странах, и в других валютах, помимо юаня, среди которых можно выделить индийскую рупию или турецкую лиру. Впрочем, все эти варианты также остаются ограниченно годными. Ведь индийская рупия не является свободно конвертируемой валютой, и для операций с ней необходимо открывать счета в Индии и запрашивать разрешение местного регулятора. Лира, в свою очередь, находится под сильным давлением внутриэкономических проблем в Турции и отличается крайне нестабильным курсом. Поэтому России ещё предстоит находиться в поиске оптимального варианта хранения своих госрезервов и операций с ним.

Жителей Подмосковья призвали внимательно читать приходящие СМС

В ГУРБ Московской области напомнили о том, что передача данных из СМС-кода третьим лицам может быть опасной, сообщает «Московская газета». Такой информацией часто стремятся завладеть мошенники с целью незаконного обогащения. В этой связи в ведомстве призвали жителей Подмосковья внимательно читать сообщения, которые они получают на мобильный телефон

«СМС-сообщения в качестве идентификации пользователя или способа подтверждения информации сегодня используются повсеместно. С одной стороны, технологии работают на благо пользователей, предоставляя дополнительную степень защиты, с другой — этим пользуются недоброжелатели. Если раньше мошенники убеждали своих жертв продиктовать паспортные данные, что уже вызывало подозрение, то сегодня просят сообщить невинный, на первый взгляд, код. Однако на деле же эта информация открывает доступ к тем же Госуслугам, а значит и ко всем документам гражданина!», — отметил в беседе с изданием «Пульс дня» юрист Алексей Шленский. 

Он также напомнил, что в ряде организаций, например, в микрокредитах, СМС-код может использоваться в качестве способа подписания договора или согласия пользователя на оказание ему дополнительных, чаще всего, платных, услуг.

«Именно поэтому данные из СМС, также, как и пин-код от карты, нельзя сообщать третьим лицам, даже если это сотрудник банка или страховой компании. Под его видом также может скрываться мошенник», — сказал правозащитник.

Под видом СМС-кода, по словам юриста, на телефон потенциальной жертвы аферистов может прийти вредоносная ссылка, ведущая на фишинговый ресурс. 

«Не позволяйте сторонним лицам входить в ваши аккаунты под видом оказания технической поддержки – в любой организации есть для этого квалифицированные специалисты. Предупредите об этом близких пожилого возраста. В большинстве случаев СМС от неизвестных номеров вообще можно заблокировать, что я рекомендую сделать всем. А если содержание сообщения кажется устрашающим или подозрительным, можно перезвонить в организацию (телефон берем из открытых источников, а не из СМС) или дойти до ближайшего отдела полиции — там подскажут как быть», — подытожил Алексей Шленский.

Грибников предупредили о единственном опасном весеннем грибе

Грибник Дмитрий Тихомиров рассказал изданию «Пульс дня», чем хороши весенние грибы и почему за ними с точки зрения собеседника, сейчас стоит поспешить. Эколог Роман Пукалов придерживается другого мнения, и дело тут не только во вкусах

Поскольку весна в России в 2024 году началась на пару недель раньше, чем обычно, первые весенние грибы появились уже 25 апреля, и совсем скоро весенний грибной сезон закончится, рассказал «Московской газете» грибник, создатель научно-популярного Youtube-канала «Охотник до грибов» Дмитрий Тихомиров.

«В России 3 весенних съедобных гриба: строчок гигантский, сморчковая шапочка и сморчок высокий, который раньше назывался сморчком коническим. Эти грибы можно есть, даже не отваривая. Особенно сморчки. Хотя в интернете много пишут о том, что их надо отваривать, но ничего ядовитого в них нет. Все весенние грибы любят тушение, их хорошо готовить со сливками, со сметаной. По мне, весенние грибы даже вкуснее, чем летние. Под Питером во Всеволожском районе уже пошли подберёзовики. В Рязанской области — маслята. Волна весенних видов, которая пошла с 25 апреля, может закончиться через неделю, похолодание и предстоящие дожди могут её добить. Если у вас есть желание собрать весенние грибы, надо спешить. Плюс весеннего сезона ещё и в том, что в лесу мало грибников. Сморчок кое-где считается вторым грибом в мире после трюфеля, его очень ценят в Америке. На мой взгляд, лучше весенних грибов ничего нет», — рассказал специалист.

Единственный опасный гриб, который весной поджидает грибника – строчок обыкновенный, в котором содержится токсин гиромитрин, сообщил Дмитрий Тихомиров. Это не смертельно ядовитый гриб, и в этом ещё один плюс весеннего сезона – смертельно ядовитых грибов в это время нет, отметил грибник.

«Чем южнее растёт строчок обыкновенный, тем гиромитрина в нём больше. В Европе, Польше, Германии, Франции были случаи смертельного отравления этими грибами. Гирометрин не вывести отвариванием. Это, между прочим, один их компонентов ракетного топлива. Сложно описать, чем отличается строчок обыкновенный от строчка гигантского. Наглядная информация есть в интернете. Строчок обыкновенный меньше, темнее, у него есть беловатая ножка. У строчка гигантского ножки нет. Даже опытные грибники боятся спутать один строчок с другим. Для того, чтобы не нарваться на строчок обыкновенный, не ходите туда, где сосны. Строчок может вырасти даже под отдельной сосной в березняке. А вот строчки гигантские растут там, где берёзы. Из них хорошо делать жульен, они очень вкусные. Но в них много завитков, где любят селиться муравьи, слизни, паучки и т.д. Они легко ломаются по этим извилинкам. Можно их отварить, чтобы не съесть того, чего вы не хотите съесть. Сморчки и сморчковые шапочки нужно искать в осинниках. Они очень любят торфоразработки, канавки. На востоке Московской области, в Луховицком районе, их больше всего. Строчок гигантский можно найти в любом березняке. А сморчок найти сложнее», — рассказал собеседник издания.

Издание «Сибдепо» сообщало, что сморчки предпочитают лиственные леса – чаще березовые или осиновые, любят присутствие рябины, калины, яблони, черемухи. 

Все весенние грибы условно съедобные, ничего особенного в них нет, отметил в беседе с изданием «Пульс дня» эколог Роман Пукалов.

«Низкокалорийные, невкусные, неароматные, нет в них такого запаха, как у белого гриба. Я кормлю ими куриц. Их можно отварить и скормить птицам, как источник белка», — сказал эколог.

Говорить, что пора бежать за грибами, сейчас, наверное, не стоит, отметил Роман Пукалов:

«Сейчас высокий сезон клещей, и, к сожалению, в Москве и ближайших к Москве регионах каждый третий клещ заражён болезнью Лайма или боррелиозом. Это крайне неприятное заболевание, поражение нервной системы, которое не лечится. Если такой клещ просидел на вас больше 1,5 суток, он вас заразил. А до 1,5 суток – «поставил вам прививку». После леса очень важно сходить в душ, осмотреть себя».

В апреле продажи новых автомобилей в России сократились

В России в апреле 2024 года было продано 137 тыс. новых легковых автомобилей, что на 6,5% меньше показателя предыдущего месяца. Март для отечественного авторынка стал самым успешным с мая 2021 года – продажи достигли 146,5 тыс. автомобилей

При этом, если сравнивать апрельские продажи с тем же месяцем прошлого года, реализация новых авто выросла на 81%. Самыми популярными марками остаются Lada, чья доля в продажах составляет около 30%, а также Haval, Chery и Geely. Наиболее продаваемыми моделями ожидаемо стали Lada Granta с тиражом свыше 19 тыс. штук, Lada Vesta – около 13 тыс. экземпляров и кроссовер Haval Joleon, приобретённый 6,1 тыс. раз. 

Ранее правительство РФ приняло решение продлить действие механизма параллельного импорта на 2024 год, однако вице-премьер, министр промышленности и торговли Денис Мантуров заявлял, что перечень брендов, доступных в рамках данного механизма, будет постепенно уменьшаться. Также были ужесточены общие условия ввоза автомобилей через третьи страны без ведома производителя. Теперь модели марок, официально представленных в России, можно купить только через их дилерские центры. Исполнительный директор «Автостата» Сергей Удалов отметил, что в ходе переформатирования рынка доля параллельно ввезённых машин будет постепенно падать. К концу 2023 года она составляла всего 8% от общего объёма продаж.

Экономист Штыков рассказал, кто будет покупать российский СПГ у Турции

На этой неделе парламент Турции одобрил законопроект, который регулирует сбыт природного газа — в текст действующего документа было добавлено слово «сжижение». По мнению местных экспертов, обновленное турецкое законодательство совпадает с ранее предложенным российской стороной проектом о газовом хабе в Турции

«Расширение торговли с Евросоюзом, в частности, в сфере энергетики, входит в число ключевых направлений развития экономики Турции. Страна уже несколько месяцев активно работает над модернизацией законодательства, чтобы продавать сжиженный природный газ, приобретаемый в РФ и Азербайджане, в Европу», — сказал в беседе с изданием «Пульс дня» экономист Владимир Штыков. 

Изменения, по его словам, затрагивают не только формулировку закона, но и включают в себя дозволенные объемы продажи СПГ.

«Понятной становится и роль России в жизни турецкого газового хаба. А вот будет ли она ключевой, сказать сложно, поскольку Анкара заключила десятки контрактов и с другими странами, например, с тем же Оманом. Однако схема рабочая, для российской стороны понятная. Покупатели тоже будут. Европа активно переходит на СПГ, получать который из Турции всегда будет выгоднее, чем из США ввиду более быстрой и доступной транспортировки», — сказал собеседник издания.

Предположительно, по словам Владимира Штыкова, для России наиболее важным станет перераспределение объемов «Северного потока». 

«В каких объемах Турция, находящаяся под давлением со стороны США, решится продавать российский СПГ, пока непонятно, но от реализации проекта Анкара не откажется. Предполагается, что после запуска газового хаба в Турции начнет работать и электронная площадка, на основе торгов которой будет определяться конечная цена на топливо для европейского потребителя», — подытожил экономист.

Врач Беляева рассказала, кому не стоит есть яйца на Пасху

Куриные яйца являются одним из традиционных блюд, употребляемых на Пасху. На первый взгляд, их можно считать привычной частью рациона. В то же время диетолог Альбина Комиссарова считает, что чрезмерное употребление яиц может нарушить баланс питательных веществ в организме. В связи с этим эксперт посоветовала ограничиться употреблением не более двух яиц в день, сообщает издание «Сибдепо»

Врач общей практики Мария Беляева в беседе с изданием «Пульс дня» рассказала, что норма потребления яиц на Пасху зависит от индивидуальных особенностей организма и образа жизни человека. 

«Если мы говорим о ребенке или пожилом человеке, то двух яиц будет предостаточно. При этом можно употребить еще пару яиц, но без желтка. Если превысить норму, можно ощутить отрыжку, ощущение тяжести в животе, подташнивание», — пояснила специалист. 

При этом спортсменам, людям, которые ежедневно испытывают высокие физические нагрузки можно съесть и 5-6 яиц.

«Однако, учитывая тот факт, что на Пасху также едят большое количество углеводов (сладких куличей), жирного сладкого творога (творожные пасхи), стоит поддержать организм ферментами, а утро после пасхи начать со стакана минеральной воды без газа», — отметила Мария Беляева.

В то же время, по словам собеседницы «Пульса дня», есть люди, которым больше одного яйца на Пасху употреблять не стоит, например, страдающим сахарным диабетом или гиперлипидемией. Отказаться от пасхального блюда стоит и гражданам, у которых есть аллергия на яйца.

Что касается перепелиных яиц, то их, по словам врача, не стоит употреблять более 10 штук в день. От питья сырых яиц медик порекомендовала отказаться.

«Важно соблюдать время варки яиц (не менее 3 минут в кипящей воде), использовать только свежие продукты, при наличии подозрений на плохое качество отказываться от их употребления. Конечно, тухлые яйца сложно не распознать — они издают очень сильный характерный запах, но следует сохранять осторожность всегда. Красители лучше использовать пищевые, безопасные для употребления. Также можно отдать предпочтение натуральным красящим веществам — отварить яйца в чае сорта каркаде, луковой шелухе. Хранить готовые яйца следует в холодильнике не более 48 часов», — подытожила Мария Беляева.

В тамбовских тюрьмах яблоку негде упасть: власти сетуют на «перелимит»

Последние годы в Тамбовской области наблюдатели говорят о переполненности, или, как выражаются специалисты, «перелимите» в местных СИЗО

Проблема переполненности следственных изоляторов региона достигла такого уровня, что почти два года назад, по данным «Ъ», прокуратура Тамбовской области через суд обязала местное управление ФСИН устранить эту проблему. Тогда в двух областных СИЗО на 582 местах содержалось 629 человек. В Тамбове тюрьма была рассчитана на 267 мест, СИЗО в Мичуринском районе — на 315 человек. Однако на 9 августа 2022 года в изоляторе Тамбова было 299 арестантов, а в Мичуринском СИЗО — 330. Лимиты были превышены на 12% и 4,8% соответственно. В результате не соблюдались санитарные нормы площади в камере, которые составляют не менее четырех квадратных метров на одного человека.

«По выявленным нарушениям прокуратура области вносила акты прокурорского реагирования, но вопреки требованиям закона незамедлительные меры по устранению нарушений не были приняты»,— заявляли в надзорном ведомстве. В итоге прокуратура подала в Советский райсуд Тамбова иск к УФСИН и его вскоре удовлетворили.

Недавно о проблеме «перелимита» в СИЗО рассказал и уполномоченный по правам человека в Тамбовской области. Как сообщается в докладе о его деятельности по итогам 2023 года, на протяжении всего года ситуация оставалась сложной.

«Так, в ходе рассмотрения обращения обвиняемой Р., содержавшейся под стражей в СИЗО-3, была установлена обоснованность её жалобы в части несоблюдения санитарной нормы площади помещения (4 кв. м на человека), в которое она была помещена (..) В результате совместных усилий в значительной мере проблему «перелимита» удалось разрешить. В рамках исполнения решения суда по иску прокуратуры области о создании надлежащих условий содержания заключенных под стражу и осужденных в июле 2023 года в СИЗО-3 за счёт денежных средств, выделенных УФСИН России по Тамбовской области, во исполнение решения суда завершено переоборудование 11 вспомогательных помещений в камерные, что позволило дополнительно разместить 43 чел.», — говорится в отчете чиновника.

В соответствии с приказом Минюста РФ №11 санитарная площадь следственных изоляторов региона увеличена с 582 мест до 673, т.е. на 91 место ( +13,5 %): в СИЗО-1 г. Тамбова с 267 до 287 (на 20 мест, +7 %), в СИЗО-3 г. Мичуринска с 315 до 386 (на 71 место, +18%). Уполномоченный ссылается на УФСИН, которое утверждает, что после принятия этих мер сейчас численность обвиняемых в СИЗО области не превышает «лимитную емкость этих учреждений».

СМИ регулярно пишут о жалобах на местные следственные изоляторы. Как рассказывала «Московская газета», в январе 2024 года в одном из местных СИЗО УФСИН России по Тамбовской области после полутора лет пребывания под стражей умер бывший топ-менеджер компании «Компьюлинк», имеющий вторую группу инвалидности военный пенсионер Юрий Чернышов. Его дочь писала в СПЧ о том, что на протяжении всего времени пребывания её отца в СИЗО от него «поступали жалобы на плохое самочувствие, сторона защиты неоднократно (более 13 раз) обращались к администрации ФКУ СИЗО-1 с просьбами об оказании квалифицированной медицинской помощи, обследования имеющихся заболеваний, постановки точного диагноза и назначения соответствующего лечения. Однако в тех условиях, в которых содержался Чернышов Ю.И., не обеспечивалась реализация качественной медицинской помощи, которая была остро необходима при наличии указанных выше заболеваний…». Несмотря на пневмонию, систематические боли в тазобедренном суставе и повышенное артериальное давление, адвокату запрещали показать подследственного нетюремным врачам.

В тамбовском СИЗО остались еще фигуранты по этому делу, в частности, бывший вице-губернатор Тамбовской области Игорь Кулаков.

Как сообщало издание «Гражданские силы.ру», недавно этот страдающий хроническим заболеванием бывший чиновник написал жене, что его хотели посадить в карцер на 8 суток, за то, что встал не в 6-05, а в 6-17: «Вызвали на комиссию, я объяснил, что пью таблетки и вставать тяжеловато, но вердикт был неумолим. Потом я описал все нарушения при объявлении мне выговора и постановлении в выдворении в карцер, но вердикт неумолим!

Рассказал о других своих хронических заболеваниях, в том числе, как у Юрия Ивановича, Царствие ему Небесное, и что меня хотят вслед за ним отправить, но вердикт неумолим. После этого я объявил голодовку и отказался от приема лекарств». Издание высказывает мнение, что обвиняемым по делу о строительстве котельных создают нечеловеческие условия.

Ситуация в следственных изоляторах в стране в целом непростая. В конце 2023 года директор Федеральной службы исполнения наказаний РФ Аркадий Гостев признавал, что проблема переполненности следственных изоляторов в России сохраняется, хотя количество работающих с перелимитом следственных изоляторов в 2023 году снизилось — сейчас их 30 в 13 регионах России, включая Москву и Подмосковье. Особо он отметил ситуацию в Москве и области, где «большой перелимит».

Ситуация с рыночной ипотекой начнет меняться

Спрос на ипотеку по рыночным ставкам возрастет, если ключевая ставка ЦБ будет снижена хотя бы до 10-11%, считают эксперты, с которыми пообщался «Пульс дня»

По данным «Объединенного бюро кредитных историй», объемы ипотечного кредитования в марте 2024 года оказались на 40% ниже показателя марта 2023 года. Всего сейчас заключено 126 тыс. договоров, что на 39% ниже прежнего показателя, а объем выдачи оказался ниже на 36% и составил 500 млрд рублей в абсолютном значении.

По мнению экспертов, причиной такого провала являются чрезвычайно высокие ставки коммерческих банков по ипотечным кредитам. Они стали следствием удержания ключевой ставки ЦБ на 16% с декабря прошлого года, тогда как еще летом прошлого года она составляла 7,5%. 

Нынешнюю ситуацию на рынке недвижимости в беседе с изданием «Пульс дня» описал ведущий аналитик Российской Гильдии Риелторов Константин Ламин:

«В прошлом году показатели коммерческой ипотеки, которая в основном выдавалась под приобретение жилья на вторичном рынке, и льготной ипотеки, которая касается новостроек, были примерно равны. Однако после повышения ключевой ставки ЦБ объемы коммерческой ипотеки упали в два, а то и в три раза. Сейчас на вторичном рынке с использование ипотеки поводится минимальное число сделок, а 70% ипотечных сделок приходится на «первичку» за счет общей льготной программы ипотечного кредитования, а также семейной и других видов адресных ипотек. Поэтому падение в 40% это общий показатель, который показывает состояние ипотечного рынка с учетом сильного падения коммерческой ипотеки и действия льготных программ на первичном рынке, которые несколько сглаживают ситуацию».

Кандидат экономических наук Михаил Беляев считает, что при снижении ключевой ставки ЦБ и последующем падении коммерческих ставок в банках ситуация с рыночной ипотекой постепенно начнет выправляться.

«Однако нужно понимать, что ЦБ постоянно транслирует мысль о том, что ключевая ставка будет оставаться высокой, пока регулятор не добьется снижения инфляции до 4% годовых. Более того, снижение коммерческих ставок после снижения ключевой ставки не может быть одномоментным, поскольку банкам придется закончить отношения с клиентами по депозитам, выданным под повышенный процент. По моим оценкам, когда ставка ЦБ достигнет уровня 8-10% рынок ипотечного кредитования постепенно начнет оживать», — сказал экономист в беседе «Пульсом дня».

Константин Ламин одновременно напомнил, что общее льготное ипотечное кредитование под 8% прекратится уже 1 июля этого года, после чего останутся только адресные программы:

«Поэтому, полагаю, что для оживления ипотечного рынка нужно, чтобы ставка ЦБ была снижена хотя бы до 10-11%. Поскольку коммерческие ставки по ипотеке – это обычно ключевая ставка плюс один или полтора процента. Думаю, при таких условиях покупатели уже начнут обращать внимание на возможность кредитования по рыночным ставкам банков».

Ранее «Московская газета» рассказала, почему льготная семейная ипотека рискует стать непривлекательной.